경기 남양주시 별내동 899
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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53.1㎡ (16.1평)
건물
84.98㎡ (25.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 불암로 336, 2308동 9층902호 (별내동,모아미래도아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 샛별초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 공동 주택지대로서, 인근에 본건을 포함한 아파트단지 등 공동주택과 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 본건 북서측 및 남동측으로 도보 약 2분 내외 거리에 노선 버스 등의 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건 중 제9층 제902호로,-외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감.-내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.-바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감.-창호: 새시임. 4) 이용상태 공동주택(아파트: 거실, 주방/식당, 방3개, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합방식의 지역난방설비와 전기설비, 승강기설비, 지상 일부 및 지하에 주차장설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 남동측으로 그 상태가 양호한 폭15M 내외의 순화궁로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-본건의 위치확인은 인근 탐문, 실제 점유 사용부분 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 집합건축물대장의 도면 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였음.-본건은 건축물현황도상 호별 위치의 표기가 미비하여 인근탐문 및 유사전례 등을 기준으로 해당호의 위치를 표시하였으니 참고하시기 바람.
모아미래도 | |||
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시공사 | (주)모아종합건설 | 총 주차 대수 | 735대 (세대당1.31대) |
사용승인 | 2014년01월24일 | 동/세대 | 10동/558세대 |
관리실 | 031-529-3663 | 최고층 | 23층 |
면적 | 110B㎡, 111A㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-11-15 |
소유자 | 박종규 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-11-15 (을3) |
근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 275,000,000 | ||
2022-08-19 (을3-1) |
근저당권이전 | 웰스자산관리대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-08-19 (을3-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 275,000,000 | ||
2020-06-26 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | 120,000,000 | ||
2020-06-26 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사벤스타 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2020-07-10 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사한일합섬 | 소멸 |
- | 100,000,000 | ||
2021-05-24 (갑12) |
가압류 | 배영주 | 소멸 |
- | 334,500,000 | ||
2021-10-05 (갑14) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 구리세무서장 | ||
2023-01-05 (갑14-1) |
공매공고 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | 2023년1월4일공매공고(한국자산관리공사2022-10382-001) | ||
2021-11-18 (갑15) |
압류 | 남양주시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-07 (을10) |
근저당권설정 | 박동규 | 소멸 |
- | 100,000,000 | ||
2022-08-10 (을10-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 피보전권리사해행위취소로인한근저당권말소등기청구권 | ||
2021-12-07 (을11) |
근저당권설정 | 박서연 | 소멸 |
- | 200,000,000 | ||
2022-08-10 (을11-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 피보전권리사해행위취소로인한근저당권말소등기청구권 | ||
2022-01-05 (갑16) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 중랑세무서장 | ||
2022-03-21 (갑17) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-14 (갑18) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 243,000,000 | ||
2022-07-26 (갑19) |
임의경매개시결정 (2022타경1616) |
유진한일합섬주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 97,748,676원 | ||
2022-09-13 (갑20) |
가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 28,685,918 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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의정부지방법원 남양주지원
경매1계 : 031-869-4114
경기도 남양주시 다산동 3214
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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