의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]
2023타경4070
경기 남양주시 화도읍 묵현리 5-12
김OO
최OO
김OO
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 2. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
<비고>
김주열:경매목적물의 채무자로서 임대차관계 불분명
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
목록 1.
-지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-철근콘크리트조 2층 단독주택
목록 3.
-지목은 대지이며 현황은 경사지를 콘크리트 옹벽을 이용하여 평탄화하여 목록 2. 주택의 부지 및 잔디마당 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
전입세대확인서 기재에 의함
[목록1]현장에 임하였으나 불특정다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함[목록2]현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 -전입세대확인결과 김주열이 전입되어 있으며, 채무자와 동명이나 채무자 본인임을 확인할 수 없어 일단 임차인으로 지정함 -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-09-04 (을4) |
근저당권설정 | 송파농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 372,000,000원 | ||
|
2022-05-24 (갑7) |
가압류 | 최옥심 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2023-02-16 |
소유자 | 김영민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-10-04 (갑11) |
강제경매개시결정 (2023타경4070) |
최옥심 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 120,115,900원 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
남양주지원 2023타경4070[1] |
2025.01.20 | |
| 2 |
남양주지원 2023타경4070[1] |
2024.10.03 |
<비고>
김주열:경매목적물의 채무자로서 임대차관계 불분명
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김주열 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2019-09-06 확정: 미상 배당: - |
없음 |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
의정부지방법원 남양주지원
경매4계 : 031-869-4114
경기도 남양주시 다산동 3214
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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