경매마당 경매정보 '2025타경1549'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2025타경1549[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 가평군 상면 임초리 106	공고 2026.06.23	-
2	경기도 가평군 상면 임초리 106-15	공고 2026.06.23	바로가기
3	경기도 가평군 상면 임초리 106-18	공고 2026.06.23	바로가기
4	경기도 가평군 상면 임초리 산42-7	공고 2026.06.23	바로가기
5	경기도 가평군 상면 임초리 산42	공고 2026.06.23	바로가기
6	경기도 가평군 상면 임초리 106-28	공고 2026.06.23	바로가기

경기도 가평군 상면 임초리 106 외 2 필지

경기 가평군 상면 임초리 106

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지251㎡(75.93평)

건물-

감정가22,978,000원

최저가16,085,000원

보증금1,608,500원(10%)

청구액193,200,000원

개시결정2025년 04월 25일

감정일2025년 05월 12일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 06월 23일

1 / 52

감정가

2297만8000원

30만2621원/평

최저가30%

1608만5000원

21만1840원/평

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

성OO

소유자

성OO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

1608만5000원진행

2026.05.19(10:30)

2297만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 1.은 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '농경지'상태인 점을 감안하여 평가

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 1.은 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '농경지'상태인 점을 감안하여 평가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 '임초2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하여 보통임. 2) 교통상황 본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 '농경지'로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 '농경지'로'이용중임. 기호(4),(6),(7),(8),(9) : 부정형의 완경사지로서 현황 '도로'로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 평지로서 현황 '도로'로 이용중임. 기호(10),(12),(13) : 부정형의 완경사지로서 현황 건축신고 후 조성 착수 후 조성중단 상태 로 별첨사진 참고 바람. 기호(11) : 부정형의 완경사지로서 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 기호(14) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(4) : 북동측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(2),(7),(8),(9),(13),(14) : 남서측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 맹지임. 기호(5),(6) : 북서측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(10),(12) : 인접한 임초리 산42-13번지와 함께 건축허가를 받은 토지로서 임초리 산42 -13번지를 통하여 노폭 약5M내외의 포장도로와 연결됨. 기호(11) : 북동측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추 가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(6) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(8) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(9) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(10) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(11) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(12) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(13) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(14) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(11) 토지와 평가외 토지인 임초리 산42-29 양지상에 제시외건물(단독주택, 일반목구조 기타지붕, 1층 80.44㎡에 및 2층 36.62㎡)이 소재하는 바 해당 건물의 등기사항전부증명서에 의한 확인 결과 건물소유자는 이수진, 김용운 (각 1/2지분 공유)으로 본건 토지소유자와 상 이하여 제시외건물은 평가에서 제외하였음. 한편 상기 제시외건물로 인하여 제한받는 경우의 토지단가를 명세표상에 병기하였으니 경매진행시 유의하기 바람. 7) 공부와의 차이 기호(11) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 기호(5) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로'로 이용중임. 기호(10),(12),(13) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '건축허가지 등'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.