경매마당 경매정보 '2025타경1549'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 남양주지원 [경매4계]2025타경1549[6]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 가평군 상면 임초리 106	공고 2026.06.23	바로가기
2	경기도 가평군 상면 임초리 106-15	공고 2026.06.23	바로가기
3	경기도 가평군 상면 임초리 106-18	공고 2026.06.23	바로가기
4	경기도 가평군 상면 임초리 산42-7	공고 2026.06.23	바로가기
5	경기도 가평군 상면 임초리 산42	공고 2026.06.23	바로가기
6 본건	경기도 가평군 상면 임초리 106-28	공고 2026.06.23	-

경기도 가평군 상면 임초리 106-28 외 2 필지

경기 가평군 상면 임초리 106-28

주소복사

경매구분임의경매

용도도로

토지4474㎡(1353.38평)

건물-

감정가664,932,000원

최저가465,452,000원

보증금46,545,200원(10%)

청구액193,200,000원

개시결정2025년 04월 25일

감정일2025년 05월 12일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 06월 23일

1 / 52

감정가

6억6493만2000원

49만1312원/평

최저가30%

4억6545만2000원

34만3918원/평

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

성OO

소유자

성OO

기일 내역

2026.06.23(10:30)

4억6545만2000원진행

2026.05.19(10:30)

6억6493만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 13.은 임초리 산42-9 토지와 함께 건축허가를 득한 토지로써, 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '단독주택 건축허가지'로 조성중

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 13.은 임초리 산42-9 토지와 함께 건축허가를 득한 토지로써, 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '단독주택 건축허가지'로 조성중

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 '임초2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하여 보통임. 2) 교통상황 본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 '농경지'로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 '농경지'로'이용중임. 기호(4),(6),(7),(8),(9) : 부정형의 완경사지로서 현황 '도로'로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 평지로서 현황 '도로'로 이용중임. 기호(10),(12),(13) : 부정형의 완경사지로서 현황 건축신고 후 조성 착수 후 조성중단 상태 로 별첨사진 참고 바람. 기호(11) : 부정형의 완경사지로서 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 기호(14) : 부정형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(4) : 북동측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(2),(7),(8),(9),(13),(14) : 남서측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 맹지임. 기호(5),(6) : 북서측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 기호(10),(12) : 인접한 임초리 산42-13번지와 함께 건축허가를 받은 토지로서 임초리 산42 -13번지를 통하여 노폭 약5M내외의 포장도로와 연결됨. 기호(11) : 북동측으로 노폭 약5M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추 가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(5) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(6) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(8) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(9) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(10) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(11) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(12) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(13) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법> 기호(14) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(11) 토지와 평가외 토지인 임초리 산42-29 양지상에 제시외건물(단독주택, 일반목구조 기타지붕, 1층 80.44㎡에 및 2층 36.62㎡)이 소재하는 바 해당 건물의 등기사항전부증명서에 의한 확인 결과 건물소유자는 이수진, 김용운 (각 1/2지분 공유)으로 본건 토지소유자와 상 이하여 제시외건물은 평가에서 제외하였음. 한편 상기 제시외건물로 인하여 제한받는 경우의 토지단가를 명세표상에 병기하였으니 경매진행시 유의하기 바람. 7) 공부와의 차이 기호(11) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. 기호(5) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로'로 이용중임. 기호(10),(12),(13) : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '건축허가지 등'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.