제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1252-66
2024.09.09
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2024.09.11
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2024.08.21
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번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 > 대 | 286㎡ (86.5평) |
함덕해수욕장 인근에 위치함
현재 나대지 상태임
ㅇ “입찰공고문” 및 “입찰참가자 준수규칙”과 “현장확인” 필수. ㅇ (계약체결) 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금 납입하여 매매계약 체결하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우 낙찰 무효 및 입찰보증금은 국고로 귀속됨. 또한 낙찰 후 건축인허가 불허, 변심 등을 사유로 계약해지 불가함. ㅇ (명도책임 등) 본 건은 현황대로 매각하는 건으로, 낙찰 및 사용(무단점유로 인한 명도 포함)에 대한 일체의 책임은 낙찰자 부담 조건이며, 입찰 참가자는 본 건 낙찰 후 명도가 어려워 재산의 활용에 제약이 생기더라도 손해배상을 청구하거나 일체의 민·형사상 법적 권리를 행사할 수 없음 ㅇ (현장확인 등) 온비드 상 제공되는 현황사진 및 항공사진 등은 참고용이며, 입찰 참가 전 현장 및 공부(등기부등본, 토지대장, 토지이용계획확인원 등), 공법상 제약(입찰 물건에 대한 지역·지구 등에서의 행위제한 및 기타 관련 법령 등의 규제내용 포함) 등을 반드시 확인하고 입찰에 참가 요망 ㅇ (지적확인 등) 인접지번과의 불명확한 경계에 대해 지적경계측량 및 복원 등의 절차는 낙찰자의 비용으로 낙찰자 책임 하에 시행하여야 하고, 측량결과 침범하는 면적에 대한 처리 및 대체 통행로 제공 등은 낙찰자 부담으로 처리하여야 함. 또한 낙찰자는 해당 토지를 통한 주위 토지 소유주의 통행을 일방적으로 방해해서는 안됨 ㅇ (농지취득 등) 낙찰 후 소유권 이전을 위한 농지취득자격증명 등의 발급 필요 여부 학인 후 입찰 참가 요망 ㅇ (소유권 이전 등) 소유권 이전은 낙찰자 책임이며, 이로 인한 계약 취소시 입찰보증금 및 계약금은 국고에 귀속되오니 신중한 입찰 참가 요망 ※이외 사항은 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙 등을 준용하오니 해당내용 숙지 후 입찰에 참가 요망
2022-11
매수자
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
---|---|---|
대 | 286㎡ | 1,113,000원 (2024-01) |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
---|---|---|---|
1 | (주)대화감정평가법인 | 2023-10-05 | 1,055,340,000원 |
2 | 해밀감정평가사사무소 | 2023-10-05 | 1,109,680,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
매각결정기일로부터 60일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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