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로고 2013-070129-535 [매각] 국유재산(캠코)
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1252-66 토지 86.5평

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1252-66

주소복사
2013070129535
2013070129535
감정가
10억8251만원
최저가 20%
8억6600만8000원
진행중 ~ 2024년06월26일 (17:00) 마감 D-2
용도 대지
대상 토지전체
토지 286㎡ (86.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년10월05일
최초예정가 1,082,510,000원
보증금 4331만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2024년06월24일 (10:00)
입찰마감 2024년06월26일 (17:00)
집행 한국자산관리공사
담당자 광주전남지역본부/
연락처 1588-5321
유찰3회
회차 026/차수 001 자세히 > 개찰 2024.06.27(09:30)

2024.06.24

(10:00)

~

2024.06.26

(17:00)

8억6600만8000원 진행
회차 025/차수 001 자세히 > 개찰 2024.06.20(09:30)

2024.06.17

(10:00)

~

2024.06.19

(17:00)

9억7425만9000원 유찰
회차 024/차수 001 자세히 > 개찰 2024.06.13(09:30)

2024.06.10

(10:00)

~

2024.06.12

(17:00)

10억8251만원 유찰
회차 023/차수 001 자세히 > 개찰 2024.06.07(09:30)

2024.06.03

(10:00)

~

2024.06.05

(17:00)

10억8251만원 유찰

경매마당에서 총 57회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 286㎡(86.5평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 286㎡ (86.5평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

함덕해수욕장에서 서쪽방면으로 약 350m 지점에 위치함


[이용현황]

함덕해수욕장 인근의 미활용 나대지 상태로, 상세 현장사진 참조 및 현장확인 요망


[기타사항]

ㅇ “입찰공고문” 및 “입찰참가자 준수규칙”과 “현장확인” 필수. ㅇ (계약체결) 낙찰일로부터 5영업일 이내 계약보증금 납입하여 매매계약 체결하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우 낙찰 무효 및 입찰보증금은 국고로 귀속됨. 또한 낙찰 후 건축인허가 불허, 변심 등을 사유로 계약해지 불가함. ㅇ (잔금납부일) 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 잔대금 전액 납부 조건임 ㅇ (명도책임 등) 본 건은 현황대로 매각하는 건으로, 낙찰 및 사용(무단점유로 인한 명도 포함)에 대한 일체의 책임은 낙찰자 부담 조건이며, 입찰 참가자는 본 건 낙찰 후 명도가 어려워 재산의 활용에 제약이 생기더라도 손해배상을 청구하거나 일체의 민·형사상 법적 권리를 행사할 수 없음 ㅇ (현장확인 등) 온비드 상 제공되는 현황사진 및 항공사진 등은 참고용이며, 입찰 참가 전 현장 및 공부(등기부등본, 토지대장, 토지이용계획확인원 등), 공법상 제약(입찰 물건에 대한 지역·지구 등에서의 행위제한 및 기타 관련 법령 등의 규제내용 포함) 등을 반드시 확인하고 입찰에 참가 요망 ㅇ (지적확인 등) 인접지번과의 불명확한 경계에 대해 지적경계측량 및 복원 등의 절차는 낙찰자의 비용으로 낙찰자 책임 하에 시행하여야 하고, 측량결과 침범하는 면적에 대한 처리 및 대체 통행로 제공 등은 낙찰자 부담으로 처리하여야 함. 또한 낙찰자는 해당 토지를 통한 주위 토지 소유주의 통행을 일방적으로 방해해서는 안됨 ※이외 사항은 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙 등을 준용하오니 해당내용 숙지 후 입찰에 참가 요망


[조사일자]

2022-11

명도책임

매수자

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
286㎡ 1,119,000원 (2023-01)

이용계획

[포함]

일반상업지역 고도지구 방화지구 건축계획심의대상구역 가축사육제한구역

[접함]

중로3류(폭 12m~15m)

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)대화감정평가법인 2023-10-05 1,055,340,000원
2 해밀감정평가사사무소 2023-10-05 1,109,680,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

광주전남지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매각결정기일로부터 60일 이내

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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