경기 하남시 감북동 328-2
2022.10.04
(10:00)
~
2022.10.05
(17:00)
경매마당에서 총 63회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 임야 | 906.5㎡ (274.2평) | 906.5/1,813 | 지분(총면적 1,813㎡) |
본건은 경기도 하남시 감북동 소재 감북동 행정복지센터 북측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지,근린생활시설등이 소재함.
묵전 상태임.
신남섭 지분만의 평가이며, 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.
매수자
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 906.5㎡ | 99,700원 (2023-01) |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 창조감정평가사사무소 | 2022-07-18 | 585,599,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2002-05-31 | 근저당권 | 강동농업협동조합 | - |
- | 600,600,000원 | ||
2002-06-10 | 지상권 | 강동농업협동조합 | - |
- | - | ||
2007-10-31 | 근저당권 | 윤월순(고철규상속인) | - |
- | - | ||
2007-10-31 | 근저당권 | 안성태 | - |
- | 500,000,000원 | ||
2007-10-31 | 근저당권 | 고봉석(고철규상속인) | - |
- | 500,000,000원 | ||
2007-10-31 | 근저당권 | 고유석(고철규상속인) | - |
- | 500,000,000원 | ||
2007-10-31 | 근저당권 | 고양미(고철규상속인) | - |
- | 500,000,000원 | ||
2007-10-31 | 근저당권 | 고일석(고철규상속인) | - |
- | 500,000,000원 | ||
2007-10-31 | 근저당권 | 고금미(고철규상속인) | - |
- | 500,000,000원 | ||
2014-06-23 | 위임기관 | 하남시청 | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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ㅇ본건은 다수가 소유하고 있는 공유물의 지분 매각으로 공유자로부터 우선매수신청시 매각결정취소 될수 있음 ㅇ본건 지상위에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외건물(경계부근) 및 소유자 미상의 수목(소나무 등)이 소재하므로 입찰자의 책임하에 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 본건의 정확한 면적, 이용상황, 경계 등은 별도의 측량을 요함
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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