2021-09462-001
[매각] 압류재산(캠코)
경기 수원시 장안구 정자동 67-1
경매마당에서 총 944회 조회되었습니다
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-28 | 유의사항 | - | - 입찰자 책임 하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 실물확인 및 상태점검, 임차인 존재 여부(대항력 여부) 등을 꼭 사전 확인후 입찰바람. - 본건 '집합건물등기사항전부증명서' 상 대지권의 목적인 토지'정자동 67-1'의 지목 '잡종지'이나, 토지이용계획확인서 및 지적도, 토지대장상 지목은 '대'로 상이하오니, 입찰시 재차 확인바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 1332.976㎡ (403.2평) | 1332.976/6,133.1 | 지분(총면적 6,133.1㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 2999.84㎡ (907.5평) |
본건은 수원시 장안구 정자동 소재 수성고등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 연립, 다세대, 상업용부동산 등이 혼재함.본건까지 차량출입 용이
일반목욕탕(휴업중)으로 이용중임.
임대관계 미상임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 베스트감정평가사사무소 | 2023-04-04 | 5,080,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 근저당권 | 조** | - |
| - | - | ||
| 2008-02-15 | 근저당권 | 농*********** | - |
| - | 1,105,000,000원 | ||
| 2008-12-22 | 근저당권 | 농*********** | - |
| - | 390,000,000원 | ||
| 2009-01-19 | 가등기(담보목적) | (주)****** | - |
| - | - | ||
| 2010-07-08 | 가압류 | 이** | - |
| - | 90,000,000원 | ||
| 2010-07-16 | 가압류 | 이** | - |
| - | 31,980,000원 | ||
| 2010-08-30 | 가압류 | 이** | - |
| - | 93,000,000원 | ||
| 2010-08-30 | 가압류 | 김** | - |
| - | 93,000,000원 | ||
| 2010-08-30 | 가압류 | 최** | - |
| - | 93,000,000원 | ||
| 2010-08-30 | 가압류 | 윤** | - |
| - | 93,000,000원 | ||
| 2011-01-25 | 가압류 | 성** | - |
| - | 30,000,000원 | ||
| 2011-03-16 | 가압류 | 김** | - |
| - | 20,000,000원 | ||
| 2011-04-15 | 가압류 | 김** | - |
| - | 50,000,000원 | ||
| 2011-04-15 | 가압류 | 이** | - |
| - | 30,000,000원 | ||
| 2011-07-18 | 가압류 | 김** | - |
| - | 20,000,000원 | ||
| 2011-07-20 | 가압류 | 유** | - |
| - | 30,000,000원 | ||
| 2011-07-25 | 가압류 | (주)**** | - |
| - | 50,000,000원 | ||
| 2011-08-03 | 가압류 | 정** | - |
| - | 8,350,000원 | ||
| 2011-08-03 | 가압류 | 이** | - |
| - | 8,350,000원 | ||
| 2012-03-27 | 가압류 | 김** | - |
| - | 570,000,000원 | ||
| 2014-02-12 | 압류 | 장*** | - |
| - | - | ||
| 2015-01-28 | 위임기관 | 수*** | - |
| - | - | ||
| 2015-10-27 | 압류 | 장*** | - |
| - | - | ||
| 2016-11-22 | 압류 | 수**** | - |
| - | - | ||
| 2017-04-11 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2018-03-19 | 압류 | 수*** | - |
| - | - | ||
| 2018-06-14 | 압류 | 장*** | - |
| - | - | ||
| 2020-03-26 | 근저당권 | 전** | - |
| - | 300,000,000원 | ||
| 2020-11-17 | 압류 | 장*** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-18 | 가압류 | 송** | - |
| - | 10,400,000원 | ||
| 2021-03-03 | 압류 | 장*** | - |
| - | - | ||
| 2021-04-12 | 가압류 | 강** | - |
| - | 32,464,000원 | ||
| 2021-06-14 | 가압류 | 김** | - |
| - | 110,606,585원 | ||
| 2022-01-24 | 근저당권 | (주)****** | - |
| - | 1,200,000,000원 | ||
| 2023-05-11 | 임의경매 | 수********** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
이** |
보증금: 10,000,000 | 전입: 2011-07-27 | - |
| 차임: 200,000 | 확정: 2011-07-27 | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
-입찰자 책임 하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 실물확인 및 상태점검, 임차인 존재 여부(대항력 여부) 등을 꼭 사전 확인후 입찰바람. - 본건 '집합건물등기사항전부증명서' 상 대지권의 목적인 토지'정자동 67-1'의 지목 '잡종지'이나, 토지이용계획확인서 및 지적도, 토지대장상 지목은 '대'로 상이하오니, 입찰시 재차 확인바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 이국래(상가임차인) | 2021-12-22 |
| - | 10,000,000 | ||
| 2021-04-12 | 임금채권 | 강신태(임금채권) | 2022-04-15 |
| 32,464,000 | 27,965,015 | ||
| - | 임금채권 | 근로복지공단 경인지역본부 | 2021-12-23 |
| - | 69,232,950 | ||
| 2021-03-03 | 압류 | 장안구청(경제교통과) | |
| - | 8,320,370 | ||
| 2014-02-12 | 압류 | 장안구청(환경위생과) | 2022-04-13 |
| - | 8,320,370 | ||
| 2015-10-27 | 압류 | 장안구청(안전건설과) | |
| - | 8,320,370 | ||
| 2016-11-22 | 압류 | 수원세무서 | 2021-08-13 |
| - | 18,161,910 | ||
| 2017-04-11 | 압류 | 국민건강보험공단 수원서부지사 | 2021-11-11 |
| - | 49,932,850 | ||
| 2018-03-19 | 압류 | 수원시청(맑은물정책과) | 2021-08-25 |
| - | 135,471,560 | ||
| 2020-11-17 | 압류 | 장안구청(경제교통과) | |
| - | 8,320,370 | ||
| 2018-06-14 | 압류 | 장안구청(경제교통과) | |
| - | 8,320,370 | ||
| - | 임차인 | 임차인(제지하층 제1호) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 계양구청 | 2021-08-23 |
| - | 12,256,290 | ||
| - | 교부청구 | 해운대구청 | 2021-08-13 |
| - | 814,720 | ||
| - | 교부청구 | 동래세무서 | 2021-08-13 |
| - | 2,752,370 | ||
| - | 교부청구 | 장안구청 | 2021-08-18 |
| - | 206,326,770 | ||
| - | 교부청구 | 연제구청 | 2021-12-24 |
| - | 3,016,340 | ||
| 2015-01-28 | 물건지지방자치단체 | 수원시청 | |
| - | 208,993,460 | ||
| 2010-08-30 | 가압류 | 김영국(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 93,000,000 | - | ||
| 2010-08-30 | 가압류 | 최미랑(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 93,000,000 | - | ||
| 2020-12-18 | 가압류 | 송명준(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 10,400,000 | - | ||
| 2021-04-12 | 가압류 | 강신태(가압류권자) | 2022-04-15 |
| 32,464,000 | 27,965,015 | ||
| 2008-02-15 | 근저당권 | 농업협동조합자산관리회사(채무자:김화민) | 2021-09-02 |
| 1,105,000,000 | 857,705,952 | ||
| 2021-06-14 | 가압류 | 김성호(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 110,606,585 | - | ||
| 2011-01-25 | 가압류 | 성민제(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 30,000,000 | - | ||
| 2011-03-16 | 가압류 | 김종무(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 20,000,000 | - | ||
| 2011-04-15 | 가압류 | 김영백(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 50,000,000 | - | ||
| 2012-03-27 | 가압류 | 김금화(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 570,000,000 | - | ||
| 2010-07-08 | 가압류 | 이가은(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 90,000,000 | - | ||
| 2010-07-16 | 가압류 | 이국희(가압류권자) | 2021-09-06 |
| 31,980,000 | 122,687,451 | ||
| 2010-08-30 | 가압류 | 이현옥(가압류권자) | 2021-09-30 |
| 93,000,000 | 304,396,986 | ||
| 2011-07-18 | 가압류 | 김선경(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 20,000,000 | - | ||
| 2011-07-20 | 가압류 | 유종희(가압류권자) | 2021-09-17 |
| 30,000,000 | 42,000,000 | ||
| 2008-12-22 | 근저당권 | 농업협동조합자산관리회사(채무자:김문정) | 2021-09-02 |
| 390,000,000 | 300,968,264 | ||
| 2011-07-25 | 가압류 | (주)프롬개발(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 50,000,000 | - | ||
| 2011-08-03 | 가압류 | 정애리(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 8,350,000 | - | ||
| 2011-08-03 | 가압류 | 이정우(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 8,350,000 | - | ||
| 2011-04-15 | 가압류 | 이원항(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 30,000,000 | - | ||
| 2010-08-30 | 가압류 | 윤진목(가압류권자) | 배분요구없음 |
| 93,000,000 | - | ||
| 2015-01-28 | 위임기관 | 수원시청 | 2021-07-20 |
| - | 180,932,130 | ||
| - | 일반채권자 | 조정희(일반채권자) | 2021-10-07 |
| - | 47,000,000 | ||
| - | 일반채권자 | 마시걸(일반채권자) | 2021-09-07 |
| - | 42,914,677 | ||
| - | 일반채권자 | 한오금(일반채권자) | 2021-10-08 |
| - | 55,602,500 | ||
| 2020-03-26 | 근저당권 | 전혜경(근저당권자) | 2022-10-13 |
| 300,000,000 | 300,000,000 | ||
| - | 근저당권 | 조진희(근저당자 (주)토리파트너스 사내이사) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-01-24 | 근저당권 | (주)토리파트너스 | 배분요구없음 |
| 1,200,000,000 | - | ||
| 2009-01-19 | 가등기(담보목적) | (주)토리파트너스 | 2021-08-30 |
| - | 2,257,200,000 | ||
| 2021-06-14 | 임금채권 | 김성호(임금채권) | 2023-01-11 |
| 110,606,585 | 124,000,000 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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