서울 관악구 신림동 98-107
2024.03.04
(14:00)
~
2024.03.06
(17:00)
경매마당에서 총 187회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 198㎡ (59.9평) |
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 신성초등학교 북동측 인근에 위치함. 북서측 약 1.4km 거리에 지하철 2호선과 신림선의 환승역인 “신림역” 소재함.
공부상 지목은 대이고, 현재 단독주택의 건부지로 이용중인 상태이며, 인근의 표준적인 이용상황은 단독주택 또는 다가구주택으로 형성됨.
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변) 지정됨.
매수인
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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대 | 198.00000 ㎡ | 3,500,000원 (2023-01) |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 퀀텀감정평가사사무소 | 2023-11-14 | 1,287,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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- | 근저당권 | 김** | - |
- | - | ||
- | 근저당권 | 나** | - |
- | - | ||
- | 근저당권 | 나** | - |
- | - | ||
- | 근저당권 | 나** | - |
- | - | ||
- | 근저당권 | 나** | - |
- | - | ||
- | 근저당권 | 노* | - |
- | - | ||
- | 근저당권 | 노** | - |
- | - | ||
- | 제3취득자 | 박** | - |
- | - | ||
1991-11-25 | 근저당권 | 나** | - |
- | 40,000,000원 | ||
1993-07-31 | 근저당권 | 김** | - |
- | 9,000,000원 | ||
1993-08-13 | 가압류 | 주********** | - |
- | - | ||
1993-10-28 | 근저당권 | 이** | - |
- | 50,000,000원 | ||
1995-01-10 | 근저당권 | 이** | - |
- | 180,000,000원 | ||
2001-01-12 | 위임기관 | 관**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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본건은 대지만의 매각이며, 건물은 제3자소유이므로 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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조회된 데이터가 없습니다. |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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