2021-10945-002
[매각] 압류재산(캠코)
경북 경산시 사동 580-5
경매마당에서 총 15회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 25.615㎡ (7.7평) | 25.615/389.9 | 지분(총면적 389.9㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 44.165㎡ (13.4평) |
본건은 경상북도 경산시 사동 소재 “사동중학교” 북서측 인근에 위치함본건까지 차량 출입이 가능하며 북동측 인근에 간선도로인 “원효로” (지방도919호선)와 남동측 인근에 "백자로"가 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통임.
기호 (가) : 다세대주택
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 있음. - 등기사항전부증명서상 도로명주소는 경산시 원효로40길23-31이나 집합건축물대장상 도로명주소는 경산시 원효로40길23-1
매수인
| 착공일자 | 2016-08-01 | 대지면적 | 389.9 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-05-07 | 건축면적 | 185.6 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-06-23 | 연면적 | 898.432 ㎡ |
| 건폐율 | 47.602 % | 용적률 | 230.426 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 7층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 7대 · 옥외자주식 - 6대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 108.176㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 138.023㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 154.765㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.084㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.084㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 155.084㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 32.2162㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)명문감정평가법인 | 2022-01-26 | 145,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2017-09-18 | 근저당권 | 진량새마을금고 | - |
| - | 100,000,000원 | ||
| 2020-06-04 | 위임기관 | 경산시청 | - |
| - | - | ||
| 2022-02-11 | 가압류 | 신영자산관리대부 유한회사 | - |
| - | 11,562,712원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
노승현 |
보증금: 30,000,000 | 전입: 2021-06-30 | - |
| 차임: 350,000 | 확정: 2021-06-30 | ||
|
[전입세대주]
노승현 |
보증금: - | 전입: 2021-06-30 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건 등기사항전부증명서상 도로명주소는 경산시 원효로40길23-31이나 집합건축물대장상 도로명주소는 경산시 원효로40길23-1로 되어 있음. - 입찰자책임하에 공부 및 현황 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 노승현 | 2022-02-25 |
| - | 30,000,000 | ||
| 2017-09-18 | 근저당권 | 진량새마을금고 | 2022-01-25 |
| 100,000,000 | 101,832,053 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 경산청도지사 | 2022-03-02 |
| - | 4,368,420 | ||
| - | 교부청구 | 밀양시청 | 2022-01-27 |
| - | 18,540 | ||
| - | 주소지세무서 | 경산세무서 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 경산시청(세무과) | |
| - | 8,242,610 | ||
| 2022-02-11 | 가압류 | 신영자산관리대부 유한회사 | 2022-03-31 |
| 11,562,712 | 11,750,571 | ||
| 2020-06-04 | 위임기관 | 경산시청 | 2021-09-16 |
| - | 8,132,470 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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