2021-11424-001
[매각] 압류재산(캠코)
서울 양천구 신월동 143-10
2024.05.27
(14:00)
~
2024.05.29
(17:00)
2024.03.11
(10:00)
~
2024.03.13
(17:00)
2024.02.26
(10:00)
~
2024.02.28
(17:00)
2024.02.05
(10:00)
~
2024.02.07
(17:00)
경매마당에서 총 3,772회 조회되었습니다
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 유의사항 | 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 | 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 19.91㎡ (6평) | 19.91/272.3 | 지분(총면적 272.3㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 29.14㎡ (8.8평) |
본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하며 ‘신월1동주민센터’북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼
2필지 일단의 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임.
임대관계 미상임.
매수자
| 착공일자 | 2019-04-08 | 대지면적 | 272.3 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2019-01-31 | 건축면적 | 162.53 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-09-20 | 연면적 | 499.71 ㎡ |
| 건폐율 | 59.69 % | 용적률 | 183.51 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 7대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 19.4㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 74.68㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 125.09㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138.61㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138.61㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 22.72㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 티아이감정평가사사무소 | 2022-03-03 | 217,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-03 | 위임기관 | 연**** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-09 | 압류 | 인***** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-09 | 압류 | 계*** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-10 | 압류 | 부*** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-15 | 압류 | 연*** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-16 | 압류 | 달*** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-22 | 압류 | 연*** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-23 | 압류 | 사*** | - |
| - | - | ||
| 2021-01-13 | 압류 | 인**** | - |
| - | - | ||
| 2021-06-17 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2021-07-05 | 압류 | 관*** | - |
| - | - | ||
| 2021-07-05 | 압류 | 광*** | - |
| - | - | ||
| 2021-09-29 | 압류 | 서*** | - |
| - | - | ||
| 2021-12-24 | 압류 | 구*** | - |
| - | - | ||
| 2022-01-07 | 압류 | 양*** | - |
| - | - | ||
| 2022-11-04 | 임차권 | 정** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차권]
정** |
보증금: 200,000,000 | 전입: 2020-09-11 | - |
| 차임: - | 확정: 2020-09-11 |
-
-
대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-04 | 임차권 | 정용훈 | 2022-04-11 |
| - | 200,000,000 | ||
| 2021-06-17 | 압류 | 국민건강보험공단 수원서부지사 | 2022-04-01 |
| - | 33,495,190 | ||
| 2021-07-05 | 압류 | 관악구청(교통지도과) | 2022-07-05 |
| - | 2,060,600 | ||
| 2021-07-05 | 압류 | 광진구청(교통지도과) | |
| - | 434,000 | ||
| 2021-09-29 | 압류 | 서초구청(주차관리과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2021-12-24 | 압류 | 구로구청(주차관리과) | |
| - | 328,500 | ||
| 2022-01-07 | 압류 | 양천구청 | 2022-04-01 |
| - | 4,500,140 | ||
| - | 교부청구 | 장안구청 | 2021-10-12 |
| - | 1,260,320 | ||
| - | 교부청구 | 인천미추홀구청 | 2021-10-22 |
| - | 1,298,120 | ||
| - | 교부청구 | 포천시청 | 2021-10-15 |
| - | 264,880 | ||
| - | 교부청구 | 양천구청(녹색환경과) | 2022-04-12 |
| - | 618,440 | ||
| 2020-12-09 | 압류 | 인천부평구청(주차지도과) | 2021-10-28 |
| - | 589,300 | ||
| - | 교부청구 | 인천부평구청 | 2022-04-12 |
| - | 591,490 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 양천구청 | |
| - | 4,500,140 | ||
| 2020-11-03 | 위임기관 | 연수세무서 | 2021-09-06 |
| - | 15,587,620 | ||
| 2020-12-09 | 압류 | 계양구청(교통행정과) | 2021-10-28 |
| - | 443,200 | ||
| 2020-12-10 | 압류 | 부천시청(주차지도과) | 2021-11-02 |
| - | 430,900 | ||
| 2020-12-15 | 압류 | 연수구청(교통행정과) | 2021-10-28 |
| - | 71,858,750 | ||
| 2020-12-16 | 압류 | 달서구청(징수과세외) | 2021-10-25 |
| - | 1,166,600 | ||
| 2020-12-22 | 압류 | 연수구청 | 2021-10-26 |
| - | 35,554,260 | ||
| 2020-12-23 | 압류 | 사상구청(교통행정과) | 2021-10-28 |
| - | 1,203,600 | ||
| 2021-01-13 | 압류 | 인천광역시 | 2023-03-03 |
| - | 9,991,140 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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