2021-12316-001
[매각] 압류재산(캠코)
대구 동구 신천동 44-13
2022.06.20
(10:00)
~
2022.06.22
(17:00)
2022.06.13
(10:00)
~
2022.06.15
(17:00)
2022.06.07
(10:00)
~
2022.06.08
(17:00)
경매마당에서 총 193회 조회되었습니다
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-11 | 유의사항 | - 입찰자책임하에 공부 및 현황 사전조사 후 입찰바람. | - 입찰자책임하에 공부 및 현황 사전조사 후 입찰바람. - 본건 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람. |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 23.759㎡ (7.2평) | 23.759/3,618.9 | 지분(총면적 3,618.9㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 116.646㎡ (35.3평) |
본건은 대구 동구 신천동 소재 “신천역(대구지하철 1호선)” 북동측 인근 동대구 삼환나우빌 소재 아파트로, 인근에 지하철역(신천역), 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
아파트로 이용중임.
전입세대 열람결과(2022.04.13. 열람)- 동구 신천동 44-13 101동 404호: -- 동구 동부로81, 101동 404호(신천동):세대주 이**(전입일자 2014-03-04, 거주자)
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 완성감정평가사사무소 | 2022-04-13 | 450,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2015-04-13 | 근저당권 | 대구축산업협동조합(관음지점) | - |
| - | 272,400,000원 | ||
| 2021-01-19 | 근저당권 | 박진홍(근저당권자) | - |
| - | 150,000,000원 | ||
| 2021-03-26 | 근저당권 | 배태섭(근저당권자) | - |
| - | 200,000,000원 | ||
| 2021-04-14 | 압류 | 대구동구청(세무2과) | - |
| - | - | ||
| 2021-05-21 | 위임기관 | 동대구세무서 | - |
| - | - | ||
| 2021-07-09 | 임의경매 | 대구지방법원경매2계(2021타경5577) | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
이승민 |
보증금: 40,000,000 | 전입: 2014-11-24 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 입찰자책임하에 공부 및 현황 사전조사 후 입찰바람. - 본건 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 이승민 | 2022-05-03 |
| - | 40,000,000 | ||
| 2015-04-13 | 근저당권 | 대구축산업협동조합(관음지점) | 2021-11-24 |
| 272,400,000 | 252,865,390 | ||
| 2021-01-19 | 근저당권 | 박진홍(근저당권자) | 2021-11-30 |
| 150,000,000 | 112,756,164 | ||
| 2021-03-26 | 근저당권 | 배태섭(근저당권자) | 2021-11-29 |
| 200,000,000 | 200,000,000 | ||
| 2021-04-14 | 압류 | 대구동구청(세무2과) | 2022-04-20 |
| - | 3,061,620 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 대구동부지사 | 2022-04-21 |
| - | 1,891,460 | ||
| - | 교부청구 | 경산시청 | 2021-11-17 |
| - | 10,550 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 대구동구청(세무과) | |
| - | 3,061,620 | ||
| 2021-05-21 | 위임기관 | 동대구세무서 | 2021-11-03 |
| - | 110,938,900 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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