2021-14398-003
[매각] 압류재산(캠코)
전남 무안군 무안읍 교촌리 1043
경매마당에서 총 59회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 64.4216㎡ (19.5평) | 64.4216/6,949.9 | 지분(총면적 6,949.9㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 112.4516㎡ (34평) |
대상물건은 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 ‘무안교육지원청' 동측 인근에 위치한 석호가람휘아파트 제101동 제10층 제1001호(1-가) 및 제103동 제14층 제
아파트로 이용중임.
-
매수인
| 착공일자 | 2000-07-06 | 대지면적 | 64949.9 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2003-01-28 | 건축면적 | 586.83 ㎡ |
| 사용승인 | 2004-05-07 | 연면적 | 8042.42 ㎡ |
| 건폐율 | 0.9 % | 용적률 | 12.38 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 15층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 52대 · 옥외자주식 - 72대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 534.817㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 541.537㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 541.537㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 541.537㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)명문감정평가법인 | 2022-02-28 | 214,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2007-11-30 | 가압류 | 대한주택보증주식회사(2007카단21385) | - |
| - | 200,000,000원 | ||
| 2007-12-11 | 가등기(순위보전) | 박우석(가등기권자) | - |
| - | - | ||
| 2007-12-17 | 가압류 | 배종현(2007카합526) | - |
| - | 450,490,273원 | ||
| 2008-01-25 | 가압류 | 한국주택금융공사(2008카단1397) | - |
| - | 3,415,188,600원 | ||
| 2008-12-24 | 가압류 | 권윤혁(2008카단4669) | - |
| - | 80,000,000원 | ||
| 2009-04-01 | 압류 | 마산세무서(조사과) | - |
| - | - | ||
| 2010-07-26 | 가압류 | 주식회사유일주택관리(2010카단138) | - |
| - | 8,763,630원 | ||
| 2011-09-09 | 가압류 | 순천시(2011카단2522) | - |
| - | 50,000,000원 | ||
| 2012-06-08 | 압류 | 순천시청(세무과) | - |
| - | - | ||
| 2014-09-04 | 압류 | 국민건강보험공단 거제지사(징수팀) | - |
| - | - | ||
| 2015-10-01 | 위임기관 | 무안군청 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
국효성(임차인) |
보증금: 80,000,000 | 전입: 2005-08-01 | - |
| 차임: - | 확정: 2005-08-02 |
-
-
1. 본 건 아파트임. ★2. 본 건 임차인의 채권신고 및 배분요구에 따라 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으니 확인 후 입찰 바람.★ 3. 본 건 전입세대열람내역상 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으니 확인 후 입찰 바람. -전입일자 : 2005.08.01. / 국** 4. 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 체납 유무 등 확인 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 국효성(임차인) | 2022-04-25 |
| - | 80,000,000 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 무안군청 | |
| - | 3,043,800 | ||
| 2007-11-30 | 가압류 | 대한주택보증주식회사(2007카단21385) | 배분요구없음 |
| 200,000,000 | - | ||
| 2007-12-17 | 가압류 | 배종현(2007카합526) | 배분요구없음 |
| 450,490,273 | - | ||
| 2008-01-25 | 가압류 | 한국주택금융공사(2008카단1397) | 2022-03-15 |
| 3,415,188,600 | 3,978,309,033 | ||
| 2008-12-24 | 가압류 | 권윤혁(2008카단4669) | 배분요구없음 |
| 80,000,000 | - | ||
| 2010-07-26 | 가압류 | 주식회사유일주택관리(2010카단138) | 배분요구없음 |
| 8,763,630 | - | ||
| 2011-09-09 | 가압류 | 순천시(2011카단2522) | 배분요구없음 |
| 50,000,000 | - | ||
| 2015-10-01 | 위임기관 | 무안군청 | 2022-01-18 |
| - | 3,043,800 | ||
| 2009-04-01 | 압류 | 마산세무서(조사과) | 2022-02-14 |
| - | 6,625,211,940 | ||
| 2012-06-08 | 압류 | 순천시청(세무과) | 2022-02-14 |
| - | 583,426,180 | ||
| 2014-09-04 | 압류 | 국민건강보험공단 거제지사(징수팀) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 순천시청(지방세외) | 2022-08-05 |
| - | 708,000 | ||
| - | 교부청구 | 마산회원구청 | 2022-07-05 |
| - | 7,838,180 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 창원마산지사 | 2022-06-23 |
| - | 98,041,860 | ||
| - | 교부청구 | 양산시청 | 2022-02-25 |
| - | 3,144,710 | ||
| - | 교부청구 | 거제시청 | 2022-02-11 |
| - | 15,794,160 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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