서울 양천구 목동 406-4
2022.07.25
(10:00)
~
2022.07.27
(17:00)
경매마당에서 총 674회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 8.19㎡ (2.5평) | 8.19/1,893 | 지분(총면적 1,893㎡) |
2 | 건물 > 건물 | 23.75㎡ (7.2평) |
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 ‘벽산아파트’남측 인근에 소재하는 현대프라자 제1층 제106-1호(제2종 근린생활시설)로서 교통상황은 보통임.
본건은 인근 호수(제106호)와 함께 근린생활시설(콩나물국밥집)로 이용중 임.
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매수인
착공일자 | 2003-06-27 | 대지면적 | 1893 ㎡ |
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허가일자 | 2003-06-17 | 건축면적 | 1130.24 ㎡ |
사용승인 | 2005-12-13 | 연면적 | 9332.4 ㎡ |
건폐율 | 59.71 % | 용적률 | 294.2 % |
승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하3층 / 5층 |
주차장 | · 옥내기계식 - 35대 · 옥내자주식 - 41대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 691.201㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 기타교육연구시설 | 264.84㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 체육도장 | 144.299㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 1130.24㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 1130.24㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 682.4㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 164.04㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 283.8㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 109.55㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타교육연구시설 | 52㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 722.8㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타교육연구시설 | 245.89㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 골프연습장 | 694.72㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기원 | 129.36㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타교육연구시설 | 288.297㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타교육연구시설 | 499.238㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 107.435㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타교육연구시설 | 1626.5㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 92.55㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타교육연구시설 | 273㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 새온감정평가사사무소 | 2022-04-24 | 418,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2006-01-06 | 전세권 | 주식회사롯데리아(전세권자) | - |
- | 300,000,000원 | ||
2006-06-12 | 위임기관 | 서울특별시 | - |
- | - | ||
2006-06-12 | 압류 | 양천구청 | - |
- | - | ||
2006-10-02 | 압류 | 안양세무서 | - |
- | - | ||
2007-04-20 | 압류 | 양천구청(부동산정보과) | - |
- | - | ||
2009-06-09 | 압류 | 양천구청(지방세외) | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
임차인 |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[전세권]
주식회사롯데리아(전세권자) |
보증금: 300,000,000 | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[전입세대주]
전입세대주 |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - |
-
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ㅇ본건 제106-1호 는 인근호수 제106호와 함께 일체로 근린생활시설(콩나물국밥집)으로 이용중임 ㅇ배분요구의 종기까지 배분요구를 하지 않은 최선순위 전세권은 매각으로 소멸되지 않고 매수인이 인수부담하는 조건임
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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- | 임차인 | 임차인 | 배분요구없음 |
- | - | ||
2006-01-06 | 전세권 | 주식회사롯데리아(전세권자) | 2022-07-08 |
300,000,000 | 300,000,000 | ||
2006-10-02 | 압류 | 안양세무서 | 배분요구없음 |
- | - | ||
2007-04-20 | 압류 | 양천구청(부동산정보과) | 2022-04-11 |
- | 2,048,480 | ||
2009-06-09 | 압류 | 양천구청(지방세외) | |
- | 360,910 | ||
2006-06-12 | 압류 | 양천구청 | 2022-07-01 |
- | 2,048,480 | ||
- | 교부청구 | 양천구청(지방세외) | 2022-06-21 |
- | 360,910 | ||
- | 물건지지방자치단체 | 양천구청 | |
- | 2,048,480 | ||
2006-06-12 | 위임기관 | 서울특별시 | 2022-04-06 |
- | 285,024,930 |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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