2022-02713-001
[매각] 압류재산(캠코)
울산 북구 염포동 993-21
경매마당에서 총 170회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 222.5㎡ (67.3평) |
본건은 울산광역시 북구 "염포3거리" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근 까지 차량출입이 가능함.
주택건부지
-
매수인
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 대 | 222.50000 ㎡ | 522,000원 (2022-01) |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 하성감정평가사사무소 | 2022-05-11 | 164,650,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 1997-05-29 | 근저당권 | 클******* | - |
| - | 60,000,000원 | ||
| 1997-05-29 | 지상권 | 클******* | - |
| - | - | ||
| 2001-06-27 | 압류 | 울**** | - |
| - | - | ||
| 2001-09-22 | 가압류 | 박** | - |
| - | 20,000,000원 | ||
| 2003-07-02 | 가압류 | 파*************************** | - |
| - | 42,477,648원 | ||
| 2004-08-31 | 가압류 | 파*************************** | - |
| - | 234,041,643원 | ||
| 2006-10-26 | 압류 | 울**** | - |
| - | - | ||
| 2007-06-25 | 압류 | 울**** | - |
| - | - | ||
| 2022-03-14 | 위임기관 | 동***** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
엄** |
보증금: 26,500,000 | 전입: 2005-03-13 | - |
| 차임: - | 확정: 2012-03-26 | ||
|
[임차인]
황** |
보증금: 26,000,000 | 전입: 2022-07-06 | - |
| 차임: - | 확정: 1996-02-26 | ||
|
[임차인]
유** |
보증금: 29,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: 1997-05-30 | ||
|
[임차인]
문** |
보증금: 47,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: 1999-02-02 | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2004-09-02 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2009-02-24 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
김** |
보증금: - | 전입: 2011-04-04 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2016-09-20 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재하므로 사전조사 후 입찰바람 - 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 문광언(문도률 상속인) | 2022-07-11 |
| - | 47,000,000 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 울산북구청(지방세외) | |
| - | 8,792,190 | ||
| 2004-08-31 | 가압류 | 파산자울산침례교회신용협동조합의파산관재인 예금보험공사 | 배분요구없음 |
| 234,041,643 | - | ||
| 2003-07-02 | 가압류 | 파산자울산침례교회신용협동조합의파산관재인 예금보험공사 | 배분요구없음 |
| 42,477,648 | - | ||
| 2001-09-22 | 가압류 | 박영출 | 배분요구없음 |
| 20,000,000 | - | ||
| 2022-03-14 | 위임기관 | 동울산세무서 | 2022-04-19 |
| - | 8,894,880 | ||
| - | 임차인 | 엄양호 | 2022-07-08 |
| - | 26,500,000 | ||
| - | 임차인 | 유병청 | 2022-07-07 |
| - | 29,000,000 | ||
| - | 임차인 | 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 황희관 | 2022-07-07 |
| - | 25,000,000 | ||
| 1997-05-29 | 근저당권 | 클래런스유한회사 | 배분요구없음 |
| 60,000,000 | - | ||
| 2006-10-26 | 압류 | 울산중구청(지방세외) | 2022-05-06 |
| - | 2,400,000 | ||
| 2007-06-25 | 압류 | 울산중구청 | 2022-04-25 |
| - | 890,990 | ||
| 2001-06-27 | 압류 | 울산북구청 | 2022-04-20 |
| - | 9,206,170 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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