[매각] 압류재산(캠코)
2022-03623-007
충남 당진시 석문면 삼봉리 851-17
2025.02.24
(14:00)
~
2025.02.26
(17:00)
2024.10.14
(14:00)
~
2024.10.16
(17:00)
2024.10.07
(14:00)
~
2024.10.08
(17:00)
2024.09.30
(14:00)
~
2024.10.02
(17:00)
경매마당에서 총 236회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 건물 | 60.72㎡ (18.4평) | ||
| 2 | 건물 > 건물 | 60.72㎡ (18.4평) | ||
| 3 | 건물 > 건물 | 60.72㎡ (18.4평) | ||
| 4 | 건물 > 건물 | 60.72㎡ (18.4평) | ||
| 5 | 건물 > 건물 | 60.72㎡ (18.4평) | ||
| 6 | 건물 > 건물 | 60.72㎡ (18.4평) |
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재‘삼봉초등학교’북서측 인근에 위치하며, 본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.
다세대주택으로 이용 중임.
- 허가시 당진시청 제출 건축도면의 각호별 위치와 현황 점유·사용의 각호별 위치가 상이함.- 본건 대지권의 목적이 될 851-17, 851-19 토지는 타인소유임.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)명문감정평가법인 | 2023-01-10 | 442,400,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 제3취득자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 제3취득자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 가처분 | 김** | - |
| - | - | ||
| - | 제3취득자 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2015-08-20 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 100,000,000원 | ||
| 2015-08-25 | 근저당권 | 김** | - |
| - | 110,000,000원 | ||
| 2015-08-25 | 근저당권 | 바****** | - |
| - | 110,000,000원 | ||
| 2015-09-17 | 근저당권 | 이*** | - |
| - | 150,000,000원 | ||
| 2015-10-22 | 압류 | 의***** | - |
| - | - | ||
| 2015-12-30 | 위임기관 | 고**** | - |
| - | - | ||
| 2016-03-31 | 가등기(순위보전) | 이** | - |
| - | - | ||
| 2016-04-07 | 가압류 | 한** | - |
| - | 225,000,000원 | ||
| 2016-08-25 | 가처분 | 한** | - |
| - | - | ||
| 2017-07-24 | 가처분 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2017-07-24 | 가처분 | 김*** | - |
| - | - | ||
| 2017-11-27 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2019-01-22 | 압류 | 당*** | - |
| - | - | ||
| 2019-06-12 | 임차권 | 이** | - |
| - | 40,000,000원 | ||
| 2021-04-13 | 제3취득자 | 주***** | - |
| - | - | ||
| 2022-07-14 | 압류 | 양*** | - |
| - | - | ||
| 2023-07-20 | 임차권 | 이** | - |
| - | 40,000,000원 | ||
| 2024-01-12 | 압류 | 예**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임*** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
이** |
보증금: 20,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: 2023-03-10 | ||
|
[임차인]
이** |
보증금: 40,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: 2023-03-10 | ||
|
[임차인]
임*** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차권]
이** |
보증금: 40,000,000 | 전입: 2016-10-10 | - |
| 차임: - | 확정: 2016-10-10 | ||
|
[임차권]
이** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
조** |
보증금: - | 전입: 2021-03-19 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
김** |
보증금: - | 전입: 2021-04-12 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
장** |
보증금: - | 전입: 2022-01-04 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임*** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
이** |
보증금: 20,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: 2023-03-10 | ||
|
[임차인]
이** |
보증금: 40,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: 2023-03-10 | ||
|
[임차인]
임*** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차권]
이** |
보증금: 40,000,000 | 전입: 2016-10-10 | - |
| 차임: - | 확정: 2016-10-10 | ||
|
[임차권]
이** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차권]
이** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
조** |
보증금: - | 전입: 2021-03-19 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며, 집합건축물대장 미등재 상태임. - 허가시 당진시청 제출 건축도면의 각호별 위치와 현황 점유사용의 각호별 위치가 상이하므로 확인 후 입찰바람. - 본건 대지권 없이 건물만 매각하는 건으로 토지는 타인소유임. - 갑구 10번 2017.07.24.접수 제33872호 가처분(피보전권리:토지소유권에 기한 방해배제로서의 건물철거청구권)등기는 매각으로 인하여 말소되지 않음. - 대항력 있는 임차권 등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 이승원(101호) | 2023-03-21 |
| - | 20,000,000 | ||
| 2015-09-17 | 근저당권 | 이상명 (302호, 401호 근저당) | 2023-03-20 |
| 150,000,000 | 294,000,000 | ||
| 2015-08-20 | 근저당권 | 이민자(101호, 201호 근저당) | 2023-03-21 |
| 100,000,000 | 140,000,000 | ||
| 2015-10-22 | 압류 | 의정부세무서 | 2022-06-23 |
| - | 26,547,820 | ||
| 2017-11-27 | 압류 | 국민건강보험공단 당진지사 | 2023-03-03 |
| - | 53,215,500 | ||
| 2022-07-14 | 압류 | 양주시청 | 2023-03-13 |
| - | 3,070,550 | ||
| 2019-01-22 | 압류 | 당진시청 | 2022-12-28 |
| - | 2,731,790 | ||
| 2024-01-12 | 압류 | 예산세무서 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 동대문구청 | 2022-07-01 |
| - | 755,190 | ||
| - | 교부청구 | 일산서구청 | 2022-07-01 |
| - | 64,370 | ||
| - | 교부청구 | 동대문구청(지방세외) | 2023-01-06 |
| - | 1,727,200 | ||
| - | 임차인 | 이승원(202호) | 2023-03-21 |
| - | 40,000,000 | ||
| 2019-01-22 | 물건지지방자치단체 | 당진시청 | |
| - | 2,731,790 | ||
| 2016-04-07 | 가압류 | 한기수(가압류, 가등기소유권이전청구권가처분권자) | 배분요구없음 |
| 225,000,000 | - | ||
| 2015-12-30 | 위임기관 | 고양세무서 | 2022-05-09 |
| - | 88,467,950 | ||
| - | 임차인 | 임차인 (302호) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 임차인(102호) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 임차인 (201호) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2019-06-12 | 임차권 | 이중우(401호 임차권) | 2024-03-28 |
| 40,000,000 | 40,000,000 | ||
| 2023-07-20 | 임차권 | 이희택 | 배분요구없음 |
| 40,000,000 | - | ||
| 2015-08-25 | 근저당권 | 김진혁(바구스주식회사 대표이사)(102호, 202호 근저당) | 2023-01-13 |
| 110,000,000 | 177,600,000 | ||
| 2015-08-25 | 근저당권 | 바구스주식회사 | 2023-01-03 |
| 110,000,000 | 177,600,000 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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