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로고 2022-0500-021134 [매각] 기타일반재산
대구광역시 동구 용계동 산 38-4 외 29필지 임야 등 토지 18691.9평

대구 동구 용계동 산 38-4

주소복사
20220500021134
20220500021134
감정가
563억6834만5630원
최저가
비공개
유찰 개찰일 2022년05월17일 (15:00)
용도 임야
대상 토지전체,건물전체
토지 61791.38㎡ (18691.9평)
건물 10494.125㎡ (3174.5평)
감정 2021년10월19일
보증금 입찰금액의 10%
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 현장
입찰시작 2022년05월06일 (10:00)
입찰마감 2022년05월16일 (16:00)
집행 (학) 호산교육재단
담당자 호산교육재단/박경동
연락처 053-850-8113
유찰1회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.05.27(15:00)

2022.05.19

(10:00)

~

2022.05.26

(16:00)

비공개 현장입찰마감
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.05.17(15:00)

2022.05.06

(10:00)

~

2022.05.16

(16:00)

비공개 유찰
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 61,791㎡(18691.9평)
  • 건물 10,494㎡(3174.5평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 임야 1190㎡ (360평) 산32
2 토지 > 임야 198㎡ (59.9평) 산38-1
3 토지 > 임야 28661㎡ (8670평) 산38-4
4 토지 > 임야 3273㎡ (990.1평) 산38-6
5 토지 > 임야 893㎡ (270.1평) 산39
6 토지 > 임야 3174㎡ (960.1평) 산40
7 토지 > 임야 1587㎡ (480.1평) 산41
8 토지 > 전 740㎡ (223.9평) 40
9 토지 > 전 8043㎡ (2433평) 41-1
10 토지 > 대 204㎡ (61.7평) 173-7
11 토지 > 전 2228㎡ (674평) 176
12 토지 > 전 1302㎡ (393.9평) 177
13 토지 > 대 357㎡ (108평) 178
14 토지 > 답 209㎡ (63.2평) 161-8
15 토지 > 답 94㎡ (28.4평) 161-16
16 토지 > 답 2㎡ (0.6평) 161-17
17 토지 > 도로 378㎡ (114.3평) 170-1
18 토지 > 답 479㎡ (144.9평) 172-1
19 토지 > 임야 793㎡ (239.9평) 산42
20 토지 > 전 446㎡ (134.9평) 180
21 토지 > 전 165.38㎡ (50평) 181-2
22 토지 > 전 251㎡ (75.9평) 182
23 토지 > 전 149㎡ (45.1평) 183
24 토지 > 임야 3540㎡ (1070.9평) 183-1
25 토지 > 전 740㎡ (223.9평) 184
26 토지 > 묘지 946㎡ (286.2평) 185
27 토지 > 전 271㎡ (82평) 186
28 토지 > 묘지 73㎡ (22.1평) 187
29 토지 > 전 1220㎡ (369.1평) 189
30 토지 > 전 185㎡ (56평) 190
31 건물 > 교사동 6942.705㎡ (2100.2평) 4층
32 건물 > 강당 2194.97㎡ (664평) 지하1층 지상2층
33 건물 > 창고 102㎡ (30.9평) 1충
34 건물 > 수위실 49.5㎡ (15평) 1층
35 건물 > 급식소 219.1㎡ (66.3평) 1층
36 건물 > 매점 97.37㎡ (29.5평) 1층
37 건물 > 식당 888.48㎡ (268.8평) 2층
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이용현황

[위치 및 부근현황]

대구광역시 동구 용계동 산38-4번지 외 29필지


[이용현황]

임야 등(첨부파일 내역 참고)


[기타사항]

현재 학교로 사용 중(학교 내 사유지가 있으므로 필히 내역 확인)

명도책임

매수자

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 28661㎡ 391,500원 (2021-01)

이용계획

[포함]

준보전산지 가축사육제한구역 비행안전제2구역(전술) 중점경관관리구역

[저촉]

상대보호구역 준주거지역 자연녹지지역 학교 고등학교

부대조건

공고문을 참고

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)써브감정평가법인 2021-10-19 56,375,445,760원
2 (주)미래새한감정평가법인 2021-10-13 56,361,245,500원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

(학) 호산교육재단

담당자

호산교육재단/박경동
053-850-8113

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

공고문 참조

주변 공인중개사 주변 공인중개사

리치부동산중개 053-964-1009 대구 동구 용계동 161-1 (268m)
전화
율하시티프라디움공인중개사사무소 053-981-0023 대구 동구 용계동 157-16 (401m)
전화
시티부동산 053-963-0010 대구 동구 용계동 728-1 (430m)
전화
금강부동산 053-292-3366 대구 동구 용계동 732 (450m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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