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로고 2022-0500-024346 [매각] 공유재산
경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 661번지 답 토지 532.4평

경남 창원시 의창구 동읍 신방리 661

주소복사
20220500024346
20220500024346
감정가
2억8688만원
최저가
2억8790만9600원
진행중 ~ 2022년12월07일 (16:00) 마감 D-8
용도
대상 토지전체
토지 1760㎡ (532.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년05월11일
보증금 2880만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 공유재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년11월23일 (09:00)
입찰마감 2022년12월07일 (16:00)
집행 경상남도창원교육지원청
담당자 교육재정과/엄청수
연락처 055-210-0563
유찰1회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.12.08(11:00)

2022.11.23

(09:00)

~

2022.12.07

(16:00)

2억8790만9600원 진행
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.06.09(10:00)

2022.05.31

(09:00)

~

2022.06.08

(16:00)

2억8790만9600원 유찰
view

경매마당에서 총 15회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 1,760㎡(532.4평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

인근 도로 및 구거 위치


[이용현황]

미활용


[기타사항]

- 인근 동읍~봉강 간 도로건설공사 예정 - 소하천예정지 위치 및 하천 정비 중

명도책임

매수자(낙찰자)

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1760㎡ 98,500원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 개발제한구역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역 상대보호구역 현상변경허가 대상구역 역사문화환경보존지역

[저촉]

소하천구역 소하천예정지

부대조건

- 본 매각 토지 상의 건물 등 지장물(쓰레기, 폐시설물 등)과 수목, 경작물의 명도나 철거는 매수자 책임 입니다. - 각종 공부와의 불일치, 타인점유 및 명도나 철거로 인하여 발생되는 분쟁사항, 행정상의 규제나 관련 법규에 저촉되어 취득(소유권 이전)의 제한이나 사업 목적대로 사용이 불가능한 경우 등의 사유는 우리 교육지원청에서 일체 책임을 지지 않으므로 사전에 면밀히 현장 확인 및 공부, 공고문 등을 검토한 후 응찰하여 주시기 바랍니다. - 공유재산 및 물품관리법 제27조 제1항에 따라 감정평가수수료 예정가격에 포함

붙임 전자입찰 재공고문 4. 입찰참가자격에 의함

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 ㈜제일감정평가법인 2022-05-11 286,880,000원
2 ㈜가람감정평가법인 2022-05-11 286,880,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

경상남도창원교육지원청

담당자

교육재정과/엄청수
055-210-0563

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

계약체결일로부터 60일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정원부동산개발컨설팅 055-252-2600 경남 창원시 의창구 동읍 신방리 613 (233m)
전화
신라공인중개사사무소 055-298-4986 경남 창원시 의창구 동읍 신방리 707-1 (238m)
전화
박서연 공인중개사사무소 055-255-0887 경남 창원시 의창구 동읍 신방리 52 (574m)
전화
보람공인중개사사무소 055-295-9585 경남 창원시 의창구 동읍 신방리 412-1 (675m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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