[매각] 압류재산(캠코)
2022-05764-002
경북 경주시 용강동 1615
경매마당에서 총 103회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-25 | 감정파일정보 | 감정서 파일교체 | 감정서 파일교체(감정서 2쪽의 오타수정) |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 91.4107㎡ (27.7평) | 91.4107/585.4 | 지분(총면적 585.4㎡ 586.1분의91.52 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 177.84㎡ (53.8평) |
경주시 용강동 소재 '황남초등학교' 남서측 인근에 소재하며, 교통은 보통입니다.
근린생활시설입니다.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 호산감정평가사사무소 | 2024-07-30 | 508,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-18 | 근저당권 | 군****** | - |
| - | 312,000,000원 | ||
| 2020-10-21 | 가압류 | 중********* | - |
| - | 204,871,275원 | ||
| 2021-10-25 | 가압류 | 신****** | - |
| - | 1,013,612,514원 | ||
| 2022-10-06 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2022-11-09 | 위임기관 | 경**** | - |
| - | - | ||
| 2023-09-13 | 압류 | 경*** | - |
| - | - | ||
| 2024-01-11 | 가압류 | 박** | - |
| - | 370,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
-
1. 본건은 내부 벽체를 기준으로 3개의 호수로 나뉘어 사용 중이니 입찰자 책임 하 조사 후 입찰바람 2. 현황 영어학원 및 음악학원으로 사용중임. 3. 본건 상가건물의 사업자등록 등재사실에 의한 사업자가 존재하며, 매수인에 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-18 | 근저당권 | 군위군산림조합 | 2024-07-24 |
| 312,000,000 | 284,143,088 | ||
| 2021-10-25 | 가압류 | 신용보증기금 (대구재기지원단) | 2024-10-10 |
| 1,013,612,514 | 274,785,713 | ||
| 2022-11-09 | 위임기관 | 경주세무서 | 2024-01-26 |
| - | 394,618,510 | ||
| 2022-10-06 | 압류 | 국민건강보험공단 경주지사 | 2024-10-07 |
| - | 5,957,370 | ||
| 2023-09-13 | 압류 | 경주시청 | 2024-10-02 |
| - | 16,577,950 | ||
| - | 교부청구 | 군위군청 | 2024-07-17 |
| - | 123,220 | ||
| - | 교부청구 | 의성군청 | 2024-10-21 |
| - | 295,630 | ||
| - | 교부청구 | 상주시청 | 2024-07-23 |
| - | 23,700 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 경주시청(세무과) | |
| - | 16,577,950 | ||
| 2024-01-11 | 가압류 | 박현철 | 2024-07-29 |
| 370,000,000 | 370,000,000 | ||
| 2020-10-21 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단(경북동부지부) | 2024-07-29 |
| 204,871,275 | 147,821,287 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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