전남 광양시 광양읍 용강리 893
2023.05.02
(10:00)
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2023.05.03
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2023.04.17
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2023.04.19
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2023.04.03
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2023.04.05
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경매마당에서 총 205회 조회되었습니다
수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
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2023-03-30 | 유의사항 | 1. 본 건 공부상 제209동 제16층 제1607호 이나, 실제 15층임 2. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 권리 신고한 임차인 서류에 의하여 대항력있는 임차인이 있을 수 있으므로 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력, 관리비 미납 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람. | 1. 본 건 공부상 제209동 제16층 제1607호 이나, 실제 15층임 2. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력 여부, 관리비 미납 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람. |
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 43.4417㎡ (13.1평) | 43.4417/58,398.2 | 지분(총면적 58,398.2㎡) |
2 | 건물 > 건물 | 84.76㎡ (25.6평) |
본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 “용강초등학교”남측 인근에 위치한 창덕에버빌아파트 제209동 제16층 제1607호로서, 주변은 아파트 및 단독주택,
아파트로 이용중임.
해당사항없음.
매수자
착공일자 | 2000-02-10 | 대지면적 | 0 ㎡ |
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허가일자 | 1999-12-06 | 건축면적 | 1107.12 ㎡ |
사용승인 | 2001-11-02 | 연면적 | 20712.4 ㎡ |
건폐율 | 0 % | 용적률 | 0 % |
승강기 | · 비상용 - 4대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 24층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 24 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 23 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 22 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 21 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 20 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 19 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 18 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 17 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 16 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 873.04㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 595.9㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 36.54㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 경우감정평가사사무소 | 2022-11-01 | 161,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2020-07-31 | 근저당권 | 광******* | - |
- | 92,400,000원 | ||
2020-11-27 | 가압류 | 서***** | - |
- | 44,000,000원 | ||
2021-08-25 | 위임기관 | 순**** | - |
- | - | ||
2022-12-22 | 임의경매 | 광******* | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[전입세대주]
권** |
보증금: - | 전입: 2006-02-07 | - |
차임: - | 확정: - |
-
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1. 본 건 공부상 제209동 제16층 제1607호 이나, 실제 15층임 2. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력 여부, 관리비 미납 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람.
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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2020-07-31 | 근저당권 | 광양신용협동조합 | 2022-08-05 |
92,400,000 | 92,974,761 | ||
- | 물건지지방자치단체 | 광양시청 | |
- | 104,280 | ||
2020-11-27 | 가압류 | 서울보증보험(주)(2020카단11432) | 2023-02-28 |
44,000,000 | 53,458,884 | ||
2021-08-25 | 위임기관 | 순천세무서 | 2022-07-20 |
- | 106,958,130 |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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