경북 포항시 남구 연일읍 괴정리 392-1
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번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 답 | 38.809㎡ (11.7평) | ||
2 | 건물 > 건물 | 79.153㎡ (23.9평) |
포항시 남구 연일읍 괴정리 소재 연일초등학교 남서측에 인근하여 위치함.부근 아파트단지, 근린생활시설 등 형성되어 있으며 제반교통사정 보통시 됨.
주거용오피스텔
매수인
착공일자 | 2015-09-25 | 대지면적 | 1473 ㎡ |
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허가일자 | 2015-09-16 | 건축면적 | 533.41 ㎡ |
사용승인 | 2016-09-30 | 연면적 | 3982.24 ㎡ |
건폐율 | 36.21 % | 용적률 | 270.35 % |
승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
1층 / 10층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 36대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 431.94㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 94.78㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 동해감정평가사사무소 | 2022-08-24 | 186,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2016-10-17 | 근저당권 | 동******* | - |
- | 150,000,000원 | ||
2018-10-11 | 가압류 | 변** | - |
- | 56,000,000원 | ||
2022-01-21 | 위임기관 | 포**** | - |
- | - | ||
2022-03-30 | 압류 | 포**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
박** |
보증금: 30,000,000 | 전입: 2018-07-16 | - |
차임: 400,000 | 확정: 2018-07-17 |
-
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ㅇ 토지 공부상 지목 '답'이나, 현황 '주거용오피스텔부지'임 ㅇ 입찰자 책임하 공부 및 현황 등 사전조사 후 입찰바람.
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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- | 임차인 | 박아영 | 2022-09-13 |
- | 30,000,000 | ||
- | 임차인 | 세입자(번지내투입) | 배분요구없음 |
- | - | ||
2016-10-17 | 근저당권 | 동해농업협동조합 | 2022-09-02 |
150,000,000 | 128,676,025 | ||
2022-03-30 | 압류 | 포항남구청 | 2022-08-23 |
- | 19,922,070 | ||
- | 교부청구 | 국민건강보험공단 포항남부지사 | 2022-10-05 |
- | 10,479,770 | ||
- | 교부청구 | 포항북구청 | 2022-08-22 |
- | 2,660,120 | ||
- | 물건지지방자치단체 | 포항남구청 | |
- | 19,922,070 | ||
2018-10-11 | 가압류 | 변병학 | 배분요구없음 |
56,000,000 | - | ||
2022-01-21 | 위임기관 | 포항세무서 | 2022-08-16 |
- | 69,058,920 |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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