2022-08632-001
[매각] 압류재산(캠코)
전남 화순군 화순읍 대리 37-8
경매마당에서 총 247회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 57.7865㎡ (17.5평) | 57.7865/21,067 | 지분(총면적 21,067㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 84.7264㎡ (25.6평) |
전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 화순중학교 북동측 인근에 위치함.본건까지 차량접근 가능, 인근에 간선도로 및 버스정류장 소재, 일반적 교통상황 보통임.
10필지 일단의 부정형 토지로서 아파트로 이용중임.
--
매수인
| 착공일자 | 1998-05-28 | 대지면적 | 21067 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1998-02-03 | 건축면적 | 794.502 ㎡ |
| 사용승인 | 2002-02-28 | 연면적 | 9701.39 ㎡ |
| 건폐율 | 3.77 % | 용적률 | 42.84 % |
| 승강기 | · 승용 - 3대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 15층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 355.2㎡ | |
| 지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 355.2㎡ | |
| 지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.67㎡ | |
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.67㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.67㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.67㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.67㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.67㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 682.41㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 682.41㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 682.41㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 692.94㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 692.94㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 692.94㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 692.94㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 675.984㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 섬지감정평가사사무소 | 2022-10-05 | 166,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-26 | 근저당권 | 북******* | - |
| - | 24,000,000원 | ||
| 2016-05-25 | 근저당권 | 북******* | - |
| - | 140,640,000원 | ||
| 2019-09-25 | 위임기관 | 광**** | - |
| - | - | ||
| 2019-10-21 | 가압류 | 신***** | - |
| - | 25,500,000원 | ||
| 2021-08-24 | 압류 | 국************ | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
신** |
보증금: 40,000,000 | 전입: 2022-11-04 | - |
| 차임: - | 확정: 2022-11-04 |
-
-
1. 현황 아파트로 이용중임 2. 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 체납 유무 등 매수자 책임하에 사전조사 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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