2022-11136-001
[매각] 압류재산(캠코)
경기 구리시 교문동 328-158
2023.09.04
(10:00)
~
2023.09.06
(17:00)
2023.08.21
(10:00)
~
2023.08.23
(17:00)
2023.08.07
(10:00)
~
2023.08.09
(17:00)
경매마당에서 총 919회 조회되었습니다
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 임야 | 283㎡ (85.6평) | 283/298 | 지분(총면적 298㎡) |
경기도 구리시 교문동 소재 '딸기원마을' 내에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장
본건 내부 중심부로 현황 도로가 통과하고 있으며 도로 북동측은 주거나지 상태이고 남서측은 도로보다 저지로 인접토지(312-2,312-13)의 마당등으로 이용중임.
본건은 2인 공유지분 토지로서 이중 강현숙지분만의 평가임.
매수인
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 298.00000 ㎡ | 1,443,000원 (2023-01) |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 감정평가사사무소 토평 | 2023-01-11 | 619,770,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 근저당권 | 김** | - |
| - | - | ||
| 2011-10-27 | 근저당권 | 한********* | - |
| - | 286,000,000원 | ||
| 2011-10-27 | 지상권 | 한********* | - |
| - | - | ||
| 2013-02-28 | 공유자 | 유** | - |
| - | - | ||
| 2014-03-06 | 근저당권 | 김** | - |
| - | 150,000,000원 | ||
| 2021-07-06 | 근저당권 | 김** | - |
| - | 400,000,000원 | ||
| 2021-09-27 | 위임기관 | 구**** | - |
| - | - | ||
| 2021-11-24 | 근저당권 | 전** | - |
| - | 360,000,000원 | ||
| 2021-12-02 | 압류 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2022-01-26 | 압류 | 구*** | - |
| - | - | ||
| 2022-07-18 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2022-08-09 | 임의경매 | 의*************** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
-
ㅇ 본건 지목 임야이나 현황 주거나지 및 도로로 인접토지(312-2, 312-13)의 마당 등으로 이용중이므로 사전확인 후 입찰바람 ㅇ 본건은 공유지분 매각으로 공유자우선매수신청시 매각결정 취소될수 있으므로 사전확인 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2011-10-27 | 근저당권 | 한국양봉농업협동조합 | 2023-03-15 |
| 286,000,000 | 203,044,021 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 구리시청 | |
| - | 57,381,780 | ||
| 2021-09-27 | 위임기관 | 구리세무서 | 2022-11-04 |
| - | 668,768,510 | ||
| - | 일반채권자 | 한국양봉농협 | 2023-03-15 |
| - | 27,331,690 | ||
| - | 근저당권 | 김희성(송달장소요청지) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2014-03-06 | 근저당권 | 김서현(개명전:김경희) | 2023-03-07 |
| 150,000,000 | 150,000,000 | ||
| 2021-07-06 | 근저당권 | 김희성 | 2023-01-25 |
| 400,000,000 | 400,000,000 | ||
| 2021-11-24 | 근저당권 | 전선영 | 2023-03-02 |
| 360,000,000 | 360,000,000 | ||
| 2021-12-02 | 압류 | 남양주세무서 | 2022-12-28 |
| - | 25,548,290 | ||
| 2022-01-26 | 압류 | 구리시청 | 2022-12-30 |
| - | 57,381,780 | ||
| 2022-07-18 | 압류 | 국민건강보험공단 구리지사 | 2023-02-21 |
| - | 18,639,920 | ||
| - | 교부청구 | 남양주시청 | 2023-03-09 |
| - | 10,998,420 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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