서울 강서구 화곡동 1045-31
2024.05.07
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2023.12.18
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2024.06.24
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2024.06.26
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경매마당에서 총 183회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 16.14㎡ (4.9평) | 16.14/228.7 | 지분(총면적 228.7㎡ 228.7분의16.14 지분) |
2 | 건물 > 건물 | 29.22㎡ (8.8평) |
서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡역 서측 인근에 위치함.본건의 동측으로 약 400m 거리에 서울지하철 5호선 “화곡역” 소재함.
본건 일대는 다세대주택이 주류를 이루는 정비된 다세대 주택지대로 인근에 상업 및 편익시설 소재하며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.
본건 서측으로 로폭 약 6m의 도로에 접하고 있음.본건의 남측으로 약 200m, 동측으로 약 400m 거리에 버스정류장 다수의 노선의 소재함.
매수인
착공일자 | 2002-12-21 | 대지면적 | 203.42 ㎡ |
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허가일자 | 2002-08-28 | 건축면적 | 198.06 ㎡ |
사용승인 | 2003-02-11 | 연면적 | 560.63 ㎡ |
건폐율 | 59.71 % | 용적률 | 217.44 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 8.64㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 83.34㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 122.33㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.32㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 79.74㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 118.32㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 38.58㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 퀀텀감정평가사사무소 | 2023-09-06 | 135,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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- | 압류 | 강**** | - |
- | - | ||
2020-06-11 | 가압류 | 주******* | - |
- | 189,000,000원 | ||
2020-08-28 | 가압류 | 주******* | - |
- | 898,000,000원 | ||
2020-10-15 | 임차권 | 심** | - |
- | 90,000,000원 | ||
2020-10-15 | 임차권 | 주******* | - |
- | - | ||
2021-03-01 | 위임기관 | 동**** | - |
- | - | ||
2021-03-17 | 압류 | 서***** | - |
- | - | ||
2022-04-14 | 압류 | 서**** | - |
- | - | ||
2022-09-26 | 압류 | 국******* | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
임******** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[임차권]
주******* |
보증금: 90,000,000 | 전입: 2018-09-07 | - |
차임: - | 확정: 2018-07-27 |
-
-
대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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조회된 데이터가 없습니다. |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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