2023-02555-006
[매각] 압류재산(캠코)
경기 여주시 가남읍 금곡리 363-2
2023.08.21
(10:00)
~
2023.08.23
(17:00)
2023.08.07
(10:00)
~
2023.08.09
(17:00)
2023.07.24
(10:00)
~
2023.07.26
(17:00)
경매마당에서 총 57회 조회되었습니다
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-16 | 유의사항,수정내역 정정공고 | 1)건물 일부 건축물대장과 등기상 현황 및 면적 상이하나 등기기준으로 매각(기호4 에이동단독주택은 건축물대장상 기호5관리사로 변경,기호4 비동창고는 건축물대장상 말소) 2)소유자미상의 컨테이너박스,태양광발전설비 및 패널시설 등은 매각 제외 3)기계기구는 인수시점기준 인도조건, 종별,수량,규격 등 상이한 부분 사전조사바람 4)유치권신고내역있음(지오디에스,공사대금 금91,082,200원/(주)휴먼이엔티,태양광공사,금45,000,000원) ->상기기재사항 및 제반사항 일체 입찰자책임하에 필히 사전조사후 입찰바람 | 1)건물 일부 건축물대장과 등기상 현황 및 면적 상이하나 등기기준으로 매각(기호4 에이동단독주택은 건축물대장상 기호5관리사로 변경,기호4 비동창고는 건축물대장상 말소) 2)소유자미상의 컨테이너박스,태양광발전설비 및 패널시설 등은 매각 제외 3)기계기구는 인수시점기준 인도조건, 종별,수량,규격 등 상이한 부분 사전조사바람 4)유치권신고내역있음 ->상기기재사항 및 제반사항 일체 입찰자책임하에 필히 사전조사후 입찰바람 |
| 2023-06-02 | 유의사항,수정내역 정정공고 | 1)건물 일부 일반건축물대장과 등기상 현황 및 면적 상이하나 등기기준으로 매각함(기호4 에이동 단독주택은 건축물대장상 기호5 관리사로 변경,기호4 비동 창고는 건축물대장상 말소) 2)소유자미상의 컨테이너박스,태양광발전설비 및 패널시설(임대차및점유신고내역있음)등은 매각 제외 3)기계기구는 인수시점기준 인도조건이며 종별,수량,규격 등 상이한 부분(공장저당법목록 참조)은 사전조사바람 4)유치권신고내역있음(지오디에스,공사대금 금91,082,200원) ->상기기재사항 및 제반사항 일체 입찰자책임하에 필히 사전조사후 입찰바람 | 1)건물 일부 건축물대장과 등기상 현황 및 면적 상이하나 등기기준으로 매각(기호4 에이동단독주택은 건축물대장상 기호5관리사로 변경,기호4 비동창고는 건축물대장상 말소) 2)소유자미상의 컨테이너박스,태양광발전설비 및 패널시설 등은 매각 제외 3)기계기구는 인수시점기준 인도조건, 종별,수량,규격 등 상이한 부분 사전조사바람 4)유치권신고내역있음(지오디에스,공사대금 금91,082,200원/(주)휴먼이엔티,태양광공사,금45,000,000원) ->상기기재사항 및 제반사항 일체 입찰자책임하에 필히 사전조사후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 공장용지 | 660㎡ (199.7평) | ||
| 2 | 토지 > 공장용지 | 188㎡ (56.9평) | ||
| 3 | 토지 > 공장용지 | 6833㎡ (2067평) | ||
| 4 | 건물 > 단독주택 | 150.6㎡ (45.6평) | ||
| 5 | 기타 > 공장 | 1760.48㎡ (532.5평) | ||
| 6 | 건물 > 미등기건물 | 713㎡ (215.7평) | ||
| 7 | 기타 > 기계기구 | 14㎡ (4.2평) |
본건은 경기도 여주시 가남읍 금당리 소재 금당사거리 남측 인근에 위치함.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
- -
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 희경감정평가사사무소 | 3,585,550,200원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2008-02-12 | 근저당권 | 중***** | - |
| - | 840,000,000원 | ||
| 2008-09-10 | 근저당권 | 중***** | - |
| - | 360,000,000원 | ||
| 2008-11-05 | 근저당권 | 중***** | - |
| - | 1,176,000,000원 | ||
| 2009-03-25 | 근저당권 | 중***** | - |
| - | 91,544,806원 | ||
| 2009-03-25 | 근저당권 | 경******* | - |
| - | 208,455,194원 | ||
| 2022-06-13 | 압류 | 이**** | - |
| - | - | ||
| 2022-06-17 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2022-06-20 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2022-08-04 | 가압류 | 신***** | - |
| - | 28,340,000원 | ||
| 2022-08-29 | 가압류 | 경******* | - |
| - | 279,999,998원 | ||
| 2022-10-05 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2022-10-18 | 임의경매 | 중***** | - |
| - | - | ||
| 2022-10-18 | 임의경매 | 수******** | - |
| - | - | ||
| 2022-11-22 | 가압류 | 중********* | - |
| - | 202,293,620원 | ||
| 2023-01-25 | 위임기관 | 여*** | - |
| - | - | ||
| 2023-03-31 | 압류 | 이**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
황** |
보증금: 20,000,000 | 전입: 2011-08-24 | - |
| 차임: - | 확정: 2022-10-17 | ||
|
[임차인]
김** |
보증금: 15,000,000 | 전입: 2016-07-01 | - |
| 차임: 150,000 | 확정: 2022-10-14 | ||
|
[임차인]
김** |
보증금: 50,000,000 | 전입: 2022-10-17 | - |
| 차임: 2,000,000 | 확정: 2022-10-17 | ||
|
[임차인]
공***** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
주***** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2009-01-29 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
황** |
보증금: - | 전입: 2013-11-25 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
김** |
보증금: 50,000,000 | 전입: 2022-05-19 | - |
| 차임: 2,000,000 | 확정: 2022-10-17 |
-
-
1)건물 일부 건축물대장과 등기상 현황 및 면적 상이하나 등기기준으로 매각(기호4 에이동단독주택은 건축물대장상 기호5관리사로 변경,기호4 비동창고는 건축물대장상 말소) 2)소유자미상의 컨테이너박스,태양광발전설비 및 패널시설 등은 매각 제외 3)기계기구는 인수시점기준 인도조건, 종별,수량,규격 등 상이한 부분 사전조사바람 4)유치권신고내역있음 ->상기기재사항 및 제반사항 일체 입찰자책임하에 필히 사전조사후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 황명선(임차인) | 2023-04-21 |
| - | 20,000,000 | ||
| 2008-09-10 | 근저당권 | 중소기업은행 | 배분요구없음 |
| 360,000,000 | - | ||
| 2008-11-05 | 근저당권 | 중소기업은행 | 배분요구없음 |
| 1,176,000,000 | - | ||
| - | 임금채권 | 근로복지공단수원지사 | 2023-04-28 |
| - | 41,423,550 | ||
| 2023-03-31 | 압류 | 이천세무서 | 2023-04-27 |
| - | 123,873,840 | ||
| 2022-10-05 | 압류 | 국민건강보험공단 여주지사 | 2023-05-02 |
| - | 67,124,830 | ||
| 2022-06-13 | 압류 | 이천세무서 | 2023-03-29 |
| - | 123,873,840 | ||
| 2022-06-17 | 압류 | 국민건강보험공단 여주지사 | 2023-05-02 |
| - | 67,124,830 | ||
| 2022-06-20 | 압류 | 국민건강보험공단 여주지사 | 2023-05-02 |
| - | 67,124,830 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 여주시청 | |
| - | 6,212,920 | ||
| 2022-08-29 | 가압류 | 경기신용보증재단(가압류) | 2023-04-24 |
| 279,999,998 | 243,264,054 | ||
| - | 임차인 | 김해솔(공장임차인) | 2023-04-13 |
| - | 50,000,000 | ||
| 2022-08-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 배분요구없음 |
| 28,340,000 | - | ||
| 2022-11-22 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 2023-04-13 |
| 202,293,620 | 207,194,962 | ||
| 2023-01-25 | 위임기관 | 여주시청 | 2023-03-16 |
| - | 6,212,920 | ||
| - | 일반채권자 | 경기신보재단(소관 여주지점) | 2023-04-24 |
| 62,500,008 | 74,191,908 | ||
| - | 임차인 | 김해솔(가동,나동 지붕 임차인) | 2023-04-13 |
| - | 15,000,000 | ||
| - | 임차인 | 공장 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 주택 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2009-03-25 | 근저당권 | 중소기업은행 | 배분요구없음 |
| 91,544,806 | - | ||
| 2009-03-25 | 근저당권 | 경기신용보증재단 | 2023-04-24 |
| 208,455,194 | 243,264,054 | ||
| 2008-02-12 | 근저당권 | 중소기업은행 | 배분요구없음 |
| 840,000,000 | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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