서울 강서구 화곡동 359-51
2024.05.27
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2024.02.28
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경매마당에서 총 786회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 18.2873㎡ (5.5평) | 18.2873/297.8 | 지분(총면적 297.8㎡ 2978000분의182873 지분) |
2 | 건물 > 건물 | 28.5763㎡ (8.6평) |
기호(1)~(3)는 주위는 주택 및 근린생활시설등이 혼재된 지역으로서, 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건이 보통임.
기호(1)는 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중이며, 기호(2),(3)는 도시형생활주택(단지형 다세대)로 이용중임.
해당사항 없음.
매수인
착공일자 | 2020-02-18 | 대지면적 | 293.61 ㎡ |
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허가일자 | 2020-01-31 | 건축면적 | 174.247 ㎡ |
사용승인 | 2020-09-09 | 연면적 | 586.182 ㎡ |
건폐율 | 59.35 % | 용적률 | 199.65 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 6층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 8대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.66㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 77.3245㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 77.1795㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 136.811㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 137.087㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 137.087㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.6931㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.2605㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 16.7005㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 장윤감정평가사사무소 | 2023-06-07 | 292,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2023-02-10 | 위임기관 | 서***** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
김** |
보증금: 260,000,000 | 전입: 2021-11-05 | - |
차임: - | 확정: 2021-10-19 |
-
-
- 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 민간임대주택등기되어 있으나, 공매로 처분 시 임대사업자가 아닌 자에게도 소유권 이전이 가능함(단, 민간임대주택등기 말소는 낙찰자에게 소유권 이전 이후 추가말소 촉탁으로 가능)
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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