2023-03320-001
[매각] 압류재산(캠코)
서울 중랑구 면목동 65-90
2023.09.04
(10:00)
~
2023.09.06
(17:00)
2023.08.21
(10:00)
~
2023.08.23
(17:00)
2023.08.07
(10:00)
~
2023.08.09
(17:00)
경매마당에서 총 1,044회 조회되었습니다
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 33.37㎡ (10.1평) | 33.37/390.1 | 지분(총면적 390.1㎡ 390.1분의33.37 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 52.87㎡ (16평) |
<위치및 주변환경> 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 “중화중학교” 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 소규모 공동주택, 단독주택, 노변 근린생활
다세대주택
전입세대있음.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 한빛감정평가사사무소 | 2023-05-26 | 528,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-15 | 근저당권 | 주******* | - |
| - | 288,200,000원 | ||
| 2021-06-09 | 압류 | 동**** | - |
| - | - | ||
| 2021-10-05 | 압류 | 인**** | - |
| - | - | ||
| 2021-10-12 | 압류 | 용*** | - |
| - | - | ||
| 2021-11-09 | 압류 | 중**** | - |
| - | - | ||
| 2022-04-07 | 위임기관 | 충**** | - |
| - | - | ||
| 2023-01-10 | 압류 | 중*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
조** |
보증금: - | 전입: 2021-04-15 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-15 | 근저당권 | 주식회사우리은행 | 2023-07-07 |
| 288,200,000 | 251,399,157 | ||
| 2022-04-07 | 위임기관 | 충주세무서 | 2023-03-16 |
| - | 14,000,000 | ||
| 2023-01-10 | 압류 | 중랑구청 | 2023-04-10 |
| - | 423,530 | ||
| 2021-06-09 | 압류 | 동대문구청 | 2023-04-14 |
| - | 603,780 | ||
| 2021-10-05 | 압류 | 인천광역시 | 2023-04-26 |
| - | 1,229,150 | ||
| 2021-10-12 | 압류 | 용산구청 | 2023-04-10 |
| - | 373,150 | ||
| 2021-11-09 | 압류 | 중부세무서 | 2023-04-10 |
| - | 3,910,070 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 중랑지사 | 2023-06-16 |
| - | 3,029,400 | ||
| - | 교부청구 | 용산구청(지방세외) | 2023-06-19 |
| - | 50,000 | ||
| 2023-01-10 | 물건지지방자치단체 | 중랑구청 | |
| - | 423,530 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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