[매각] 압류재산(캠코)
2023-04169-001
전북 고창군 고창읍 교촌리 262-1
2025.02.24
(14:00)
~
2025.02.26
(17:00)
2025.02.17
(14:00)
~
2025.02.19
(17:00)
2025.02.10
(14:00)
~
2025.02.12
(17:00)
2025.02.03
(14:00)
~
2025.02.05
(17:00)
경매마당에서 총 322회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 46.79㎡ (14.2평) | 46.79/676 | 지분(총면적 676㎡ 676분의46.79 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 76.76㎡ (23.2평) |
대상물건은 고창읍 교촌리 소재“고창초등학교”북측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택과 단독주택,관공서,근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
1-가)는 공동주택(다세대)로 이용중입니다.
감정평가서 참조.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 전북감정평가사사무소 | 2023-06-01 | 230,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-29 | 전세권 | 한** | - |
| - | 160,000,000원 | ||
| 2022-05-25 | 가압류 | 주******* | - |
| - | 30,000,000원 | ||
| 2022-09-21 | 위임기관 | 중**** | - |
| - | - | ||
| 2023-03-08 | 압류 | 고*** | - |
| - | - | ||
| 2023-07-11 | 가압류 | 구********* | - |
| - | 862,490,610원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전세권]
한** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
신** |
보증금: - | 전입: 2022-08-29 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
배분요구의 종기까지 배분요구를 하지 않은 최선순위 전세권은 매각으로 소멸되지 않고 매수인이 인수부담하는 조건임
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-29 | 전세권 | 한미경(전세권자) | 배분요구없음 |
| 160,000,000 | - | ||
| 2023-03-08 | 압류 | 고창군청 | 2023-05-10 |
| - | 14,247,520 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 중랑지사 | 2023-07-06 |
| - | 9,658,500 | ||
| - | 교부청구 | 중랑구청 | 2023-05-08 |
| - | 12,340 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 고창군청 | 2023-05-10 |
| - | 14,247,520 | ||
| 2022-05-25 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2023-05-30 |
| 30,000,000 | 112,410,501 | ||
| 2023-07-11 | 가압류 | 구룡포수산업협동조합 | 배분요구없음 |
| 862,490,610 | - | ||
| 2022-09-21 | 위임기관 | 중랑세무서 | 2023-04-20 |
| - | 76,382,040 | ||
| - | 일반채권자 | 주택도시보증공사 | 2023-05-30 |
| - | 172,856,836 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
전북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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