경기 남양주시 진접읍 장현리 388-1
2023.09.18
(10:00)
~
2023.09.20
(17:00)
2023.09.04
(10:00)
~
2023.09.06
(17:00)
2023.08.21
(10:00)
~
2023.08.23
(17:00)
경매마당에서 총 313회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 > 대 | 143㎡ (43.3평) | ||
2 | 토지 > 대 | 331㎡ (100.1평) | ||
3 | 건물 > 건물 | 759.29㎡ (229.7평) | ||
4 | 건물 > 미등기건물 | 12㎡ (3.6평) |
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리에 소재하는 '장현초등학교' 서측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주
주상용 건부지로 이용중임.
전입세대 열람결과 이범재(2021.01.22)가 전입신고 되어있음.
매수인
착공일자 | 2020-06-19 | 대지면적 | 474 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 2020-04-03 | 건축면적 | 207.75 ㎡ |
사용승인 | 2021-01-04 | 연면적 | 759.29 ㎡ |
건폐율 | 43.83 % | 용적률 | 160.19 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 4층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
지상 4 층 | 경량철골구조 | 단독주택 | 136.04㎡ | |
지상 3 층 | 일반철골구조 | 학원 | 207.75㎡ | |
지상 2 층 | 일반철골구조 | 학원 | 207.75㎡ | |
지상 1 층 | 일반철골구조 | 소매점 | 207.75㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
---|---|---|---|
1 | 마루감정평가사사무소 | 2023-05-15 | 2,252,322,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
---|---|---|---|
2020-01-07 | 근저당권 | 진******* | - |
- | 120,000,000원 | ||
2020-01-07 | 지상권 | 진******* | - |
- | - | ||
2020-04-27 | 근저당권 | 진******* | - |
- | 108,000,000원 | ||
2020-06-08 | 근저당권 | 진******* | - |
- | 576,000,000원 | ||
2020-12-01 | 근저당권 | 진******* | - |
- | 60,000,000원 | ||
2021-01-14 | 근저당권 | 진******* | - |
- | 564,000,000원 | ||
2021-02-26 | 근저당권 | 진******* | - |
- | 204,000,000원 | ||
2021-03-18 | 근저당권 | 남***** | - |
- | 135,000,000원 | ||
2022-03-25 | 위임기관 | 남***** | - |
- | - | ||
2022-11-08 | 가압류 | 서********** | - |
- | 73,334,800원 | ||
2022-12-19 | 압류 | 남**** | - |
- | - | ||
2023-04-28 | 임의경매 | 의************ | - |
- | - | ||
2023-04-28 | 임의경매 | 의************ | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
---|---|---|---|
[임차인]
1***** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[임차인]
2***** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[임차인]
3***** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[임차인]
4***** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 감정서와 같이 미등기건물(판넬조 판넬지붕 단층 창고 12㎡)이 소재하나,동 건물의 용도 등 으로 보아 종물 및 부합물로 판단되어 일괄 공매하며, 매각에서 제외되는 컨테이너 1동이 소재하며 옥탑에 4층에서 연결된 다락이 존재하며 이는 적법하게 구성된 건물부분으로 연면적에는 포함되지 아니하나 본건 건물과 불가분의 관계에 있어 건물가격에 포함하여 평가하였으며 토지의 경계 및 이용상황 등 정확한 위치는 별도의 측량을 요하므로 사전확인 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
---|---|---|---|
- | 임차인 | 1층 임차인(전세입주자) | 배분요구없음 |
- | - | ||
2021-02-26 | 근저당권 | 진접농협협동조합 | 배분요구없음 |
204,000,000 | - | ||
2021-03-18 | 근저당권 | 남양주세무서 | 배분요구없음 |
135,000,000 | - | ||
2022-12-19 | 압류 | 남양주시청 | 2023-06-15 |
- | 12,630,910 | ||
- | 교부청구 | 국민건강보험공단 남양주가평지사 | 2023-05-26 |
- | 2,052,440 | ||
- | 교부청구 | 노원세무서 | 2023-05-10 |
- | 1,665,470 | ||
2022-12-19 | 물건지지방자치단체 | 남양주시청 | |
- | 12,630,910 | ||
2022-11-08 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 배분요구없음 |
73,334,800 | - | ||
2022-03-25 | 위임기관 | 남양주세무서 | 2023-04-24 |
- | 354,971,830 | ||
- | 임차인 | 2층 임차인(전세입주자) | 배분요구없음 |
- | - | ||
- | 임차인 | 3층 임차인(전세입주자) | 배분요구없음 |
- | - | ||
- | 임차인 | 4층 임차인(전세입주자) | 배분요구없음 |
- | - | ||
2020-01-07 | 근저당권 | 진접농협협동조합 | 배분요구없음 |
120,000,000 | - | ||
2020-04-27 | 근저당권 | 진접농협협동조합 | 배분요구없음 |
108,000,000 | - | ||
2020-06-08 | 근저당권 | 진접농협협동조합 | 배분요구없음 |
576,000,000 | - | ||
2020-12-01 | 근저당권 | 진접농협협동조합 | 배분요구없음 |
60,000,000 | - | ||
2021-01-14 | 근저당권 | 진접농협협동조합 | 배분요구없음 |
564,000,000 | - |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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