2023-04915-003
[매각] 압류재산(캠코)
충남 예산군 예산읍 향천리 164-6
2023.10.10
(10:00)
~
2023.10.11
(17:00)
2023.09.18
(10:00)
~
2023.09.20
(17:00)
2023.09.04
(10:00)
~
2023.09.06
(17:00)
경매마당에서 총 207회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 > 건물 | 91.92㎡ (27.8평) | ||
| 2 | 토지 > 전 | 183㎡ (55.4평) | ||
| 3 | 건물 > 미등기건물 | 6㎡ (1.8평) |
본건은 예산군 예산읍 향천리 소재 충일아파트북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택으로 호위되어 있고, 교통 사정 보통임. 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통수단에 접근성은 보통시됨
단독주택으로 이용중임
이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임
매수인
| 착공일자 | 대지면적 | 0 ㎡ | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1990-03-31 | 건축면적 | 91.92 ㎡ |
| 사용승인 | 1992-03-02 | 연면적 | 91.92 ㎡ |
| 건폐율 | 0 % | 용적률 | 0 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 91.92㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 럭키감정평가사사무소 | 2023-06-02 | 85,924,720원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2011-05-13 | 근저당권 | 음******* | - |
| - | 32,200,000원 | ||
| 2019-11-07 | 위임기관 | 천**** | - |
| - | - | ||
| 2020-02-06 | 압류 | 아**** | - |
| - | - | ||
| 2020-05-06 | 압류 | 아*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
강** |
보증금: 22,000,000 | 전입: 2016-08-19 | - |
| 차임: - | 확정: 2023-05-27 |
-
-
- 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'이므로 참고바람 - 임대차 여부 및 임차인의 대항력 여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 강우근 | 2023-05-30 |
| - | 22,000,000 | ||
| 2011-05-13 | 근저당권 | 음봉농업협동조합 | 2023-06-23 |
| 32,200,000 | 38,705,746 | ||
| 2020-02-06 | 압류 | 아산세무서 | 2023-05-12 |
| - | 45,320,130 | ||
| 2020-05-06 | 압류 | 아산시청 | 2023-06-02 |
| - | 8,225,530 | ||
| - | 교부청구 | 천안시청 서북구청 | 2023-07-19 |
| - | 64,370 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 천안지사 | 2023-07-10 |
| - | 38,910,110 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 예산군청 | |
| - | 57,970 | ||
| 2019-11-07 | 위임기관 | 천안세무서 | 2023-05-08 |
| - | 67,877,770 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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