2023-05934-001
[매각] 압류재산(캠코)
대전 서구 복수동 274-1
2023.11.06
(10:00)
~
2023.11.08
(17:00)
2023.10.23
(10:00)
~
2023.10.25
(17:00)
2023.10.10
(10:00)
~
2023.10.11
(17:00)
경매마당에서 총 256회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 33.2293㎡ (10.1평) | 33.2293/33,269 | 지분(총면적 33,269㎡ 33269분의33.2293 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 84.54㎡ (25.6평) |
본건은 대전시 서구 복수동 소재 복수초교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등이며, 본건 단지까지 차량의 접근 가능함.
공동주택(아파트)로 이용중임.
-
| 목화1차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 삼익주택(주) | 총 주차 대수 | 802대 (세대당0.84대) |
| 사용승인 | 1993년12월04일 | 동/세대 | 9동/948세대 |
| 관리실 | 042-583-4913 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 82㎡, 107㎡, 129㎡, 160㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 이안감정평가사사무소 | 2023-06-19 | 286,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 근저당권 | 장** | - |
| - | - | ||
| 2021-05-07 | 근저당권 | 주********* | - |
| - | 105,000,000원 | ||
| 2021-07-27 | 위임기관 | 평**** | - |
| - | - | ||
| 2022-02-22 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2022-11-23 | 압류 | 국************ | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
배** |
보증금: 150,000,000 | 전입: 2020-12-17 | - |
| 차임: - | 확정: 2020-12-17 |
-
-
본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 배윤옥 | 2023-06-30 |
| - | 150,000,000 | ||
| 2021-07-27 | 위임기관 | 평택세무서 | 2023-05-24 |
| - | 62,875,890 | ||
| - | 근저당권 | 장우영(주식회사대한투자대부 사내이사) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2021-05-07 | 근저당권 | 주식회사대한투자대부 | 2023-06-01 |
| 105,000,000 | 97,754,521 | ||
| 2022-02-22 | 압류 | 국민건강보험공단 진천지사 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-11-23 | 압류 | 국민건강보험공단 음성지사 | 2023-07-20 |
| - | 6,948,140 | ||
| - | 교부청구 | 음성군청 | 2023-06-05 |
| - | 11,330 | ||
| - | 교부청구 | 충주세무서 | 2023-05-30 |
| - | 37,770,020 | ||
| - | 교부청구 | 평택시송탄출장소 | 2023-06-01 |
| - | 609,270 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 대전서구청 | |
| - | 273,990 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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