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로고 2023-0900-053785 [매각] 기타일반재산
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1043-1 아이에스씨플라자 제6층 제613호 업무시설 건물 58.7평

경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1043-1

주소복사
20230900053785
감정가
6억9100만원
최저가 55%
3억1300만원
수의계약가능 개찰일 2024년02월06일 (10:00)
용도 업무시설
대상 토지전체,건물전체
토지 33.9585㎡ (10.3평)
건물 194㎡ (58.7평)
감정 2022년12월05일
보증금 3130만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2024년02월02일 (09:00)
입찰마감 2024년02월05일 (17:00)
집행 주식회사 하나자산신탁
담당자 사업지원본부/최성보
연락처 02-3287-4769
유찰10회
회차 001/차수 011 자세히 > 개찰 2024.02.06(10:00)

2024.02.02

(09:00)

~

2024.02.05

(17:00)

3억1300만원 유찰
회차 001/차수 010 자세히 > 개찰 2024.02.01(10:00)

2024.01.30

(09:00)

~

2024.01.31

(17:00)

3억4700만원 유찰
회차 001/차수 009 자세히 > 개찰 2024.01.29(10:00)

2024.01.25

(09:00)

~

2024.01.26

(17:00)

3억8500만원 유찰

경매마당에서 총 3회 조회되었습니다

부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 34㎡(10.3평)
  • 건물 194㎡(58.7평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 '내서중학교' 북동측 인근에 위치함


[이용현황]

본건은 업무시설로 이용중임


[기타사항]

부대조건은 감정평가서 및 공매 공고문 참고 부탁드립니다.

명도책임

매수자

건축물정보

착공일자 2016-11-15 대지면적 4192.9 ㎡
허가일자 2016-08-31 건축면적 2745.55 ㎡
사용승인 2020-03-20 연면적 47567.5 ㎡
건폐율 65.48 % 용적률 694.4 %
승강기 · 승용 - 8대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하6층 / 12층
주차장 · 옥내기계식 - 132대
· 옥내자주식 - 370대
구조 용도 면적
지상 12 층 철골철근콘크리트구조 복합유통게임제공업소 1863.77㎡
지상 11 층 철골철근콘크리트구조 영화관 875.61㎡
지상 10 층 철골철근콘크리트구조 휴게음식점 85.3875㎡
지상 10 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 155.925㎡
지상 10 층 철골철근콘크리트구조 영화관 2305.93㎡
지상 9 층 철골철근콘크리트구조 예식장 2627.37㎡
지상 8 층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 2663.6㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 441.545㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 체력단련장 1007.78㎡
지상 7 층 철골철근콘크리트구조 골프연습장 1214.27㎡
지상 6 층 철골철근콘크리트구조 사무소 15㎡
지상 6 층 철골철근콘크리트구조 사무소 2648.6㎡
지상 5 층 철골철근콘크리트구조 의원 2663.6㎡
지상 4 층 철골철근콘크리트구조 놀이형시설 2663.6㎡
지상 3 층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 2638.82㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 861.617㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 금융업소 401.936㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 상점(소매점) 1181.19㎡
지상 2 층 철골철근콘크리트구조 휴게음식점 221.2㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 금융업소 55.8203㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 상점(소매점) 772.695㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 휴게음식점 108.143㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 일반음식점 714.025㎡
지상 1 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 928.037㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 1911㎡
지하 1 층 철골철근콘크리트구조 목욕장 1390.84㎡
지하 2 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 3301.85㎡
지하 3 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 3301.85㎡
지하 4 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 3301.85㎡
지하 5 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 2911.04㎡
지하 6 층 철골철근콘크리트구조 기타제2종근린생활시설 2333.59㎡
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부대조건

신탁계약의 위탁자, 채무자(법인의 경우 직원 포함)는 입찰에 참가할 수 없습니다. 참가자격 등은 공매공고문 참고 바랍니다.

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 나라감정평가법인 2022-12-05 691,000,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

주식회사 하나자산신탁

담당자

사업지원본부/최성보
02-3287-4769

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

계약체결 후 60일이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

은혜공인중개사사무소 055-232-4986 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-6 (123m)
전화
청아공인중개사사무소 055-232-4904 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1041-12 (159m)
전화
로드공인중개사사무소 055-232-7111 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1038 (169m)
전화
대하공인중개사 055-232-4924 경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 963 (311m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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