서울 강서구 화곡동 409-119
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번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 10.6㎡ (3.2평) | 10.6/122 | 지분(총면적 122㎡ 122분의10.6 지분) |
2 | 건물 > 건물 | 17.34㎡ (5.2평) |
“화일초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하며 건물까지 차량 출입이 가능, 버스정류장이 소재.
본건은 다세대주택으로 이용중임.
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매수인
착공일자 | 2002-02-07 | 대지면적 | 122 ㎡ |
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허가일자 | 2001-05-07 | 건축면적 | 71.4 ㎡ |
사용승인 | 2002-06-18 | 연면적 | 254.71 ㎡ |
건폐율 | 58.52 % | 용적률 | 208.78 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 5대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 8.88㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 48.96㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 58.3㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 69.6㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 69.6㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 8.25㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 감정평가사사무소 준경 | 2023-10-04 | 83,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2018-01-26 | 압류 | 서***** | - |
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2018-03-14 | 위임기관 | 서**** | - |
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2018-03-14 | 압류 | 강*** | - |
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2018-07-24 | 압류 | 국******* | - |
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2018-08-01 | 압류 | 영**** | - |
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2018-11-12 | 압류 | 대**** | - |
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2019-04-24 | 압류 | 칠*** | - |
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2019-05-27 | 압류 | 마*** | - |
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2019-07-11 | 압류 | 구*** | - |
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2020-03-13 | 압류 | 국******* | - |
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2022-03-21 | 임차권 | 임** | - |
- | 75,000,000원 | ||
2022-04-12 | 압류 | 용*** | - |
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2022-06-27 | 압류 | 서**** | - |
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2022-07-07 | 압류 | 구**** | - |
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2022-12-27 | 압류 | 인**** | - |
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2023-04-27 | 압류 | 수*** | - |
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2023-06-13 | 압류 | 관*** | - |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
임******** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[임차권]
임** |
보증금: - | 전입: 2017-12-18 | - |
차임: - | 확정: - |
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대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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