경기 수원시 팔달구 우만동 506-7
2024.05.20
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2024.05.22
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2024.05.13
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2024.05.14
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2024.05.07
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2024.05.08
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2024.04.29
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2024.04.30
(17:00)
경매마당에서 총 484회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 > 대 | 286.4㎡ (86.6평) | ||
2 | 건물 > 건물 | 658.9㎡ (199.3평) | ||
3 | 건물 > 미등기건물 | 25.5㎡ (7.7평) |
본건은 우만1동 행정복지센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재함. 차량을 통한 접근 가능하며, 인근 버스정류장 소재함.
근린생활시설 및 주택(4가구) 건부지임.
임대관계 미상임.
매수인
착공일자 | 1996-04-18 | 대지면적 | 286.4 ㎡ |
---|---|---|---|
허가일자 | 1996-03-05 | 건축면적 | 170.75 ㎡ |
사용승인 | 1996-09-20 | 연면적 | 658.9 ㎡ |
건폐율 | 59.61 % | 용적률 | 173.51 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 5대 |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
---|---|---|---|
1 | (주)대화감정평가법인 | 2023-11-01 | 1,558,148,050원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
---|---|---|---|
2013-10-02 | 근저당권 | 성******* | - |
- | 286,000,000원 | ||
2014-11-19 | 근저당권 | 성******* | - |
- | 45,500,000원 | ||
2016-01-22 | 근저당권 | 성******* | - |
- | 19,500,000원 | ||
2019-07-23 | 위임기관 | 경****** | - |
- | - | ||
2021-09-02 | 압류 | 수**** | - |
- | - | ||
2023-01-16 | 압류 | 팔*** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
---|---|---|---|
[임차인]
김** |
보증금: 75,000,000 | 전입: 2015-10-12 | - |
차임: - | 확정: 2015-10-12 | ||
[전입세대주]
김** |
보증금: - | 전입: 2015-10-12 | - |
차임: - | 확정: - | ||
[전입세대주]
윤** |
보증금: - | 전입: 2019-06-28 | - |
차임: - | 확정: - | ||
[전입세대주]
황** |
보증금: - | 전입: 2019-06-28 | - |
차임: - | 확정: - |
-
-
ㅇ 미등기 건물(계단실, 물탱크실, 창고) 25.5평방미터 포함하여 일괄 매각하므로 사전조사 후 입찰바람. ㅇ 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
---|---|---|---|
- | 임차인 | 임차인[지하층] | 배분요구없음 |
- | - | ||
- | 교부청구 | 광주시청 | 2023-09-25 |
- | 153,990 | ||
- | 교부청구 | 국민건강보험공단 경기광주지사 | 2024-03-19 |
- | 47,917,500 | ||
- | 물건지지방자치단체 | 팔달구청 | |
- | 3,782,390 | ||
2019-07-23 | 위임기관 | 경기광주세무서 | 2023-08-17 |
- | 184,059,790 | ||
- | 임차인 | 김상훈(201호) | 2023-10-16 |
- | 75,000,000 | ||
- | 임차인 | 임차인[2층] | 배분요구없음 |
- | - | ||
- | 임차인 | 임차인[3층] | 배분요구없음 |
- | - | ||
2013-10-02 | 근저당권 | 성남농업협동조합 | 2023-10-18 |
286,000,000 | 220,333,073 | ||
2014-11-19 | 근저당권 | 성남농업협동조합 | 2023-10-18 |
45,500,000 | 45,500,000 | ||
2016-01-22 | 근저당권 | 성남농업협동조합 | 2023-10-18 |
19,500,000 | 4,653,821 | ||
2021-09-02 | 압류 | 수원세무서 | 2023-09-27 |
- | 59,900,560 | ||
2023-01-16 | 압류 | 팔달구청[토지압류] | 2023-09-27 |
- | 3,782,390 |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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