2023-12624-001
[매각] 압류재산(캠코)
경기 안산시 단원구 선부동 1188
2024.05.07
(14:00)
~
2024.05.08
(17:00)
2024.04.29
(14:00)
~
2024.04.30
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2024.04.22
(14:00)
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2024.04.24
(17:00)
2024.04.15
(14:00)
~
2024.04.17
(17:00)
경매마당에서 총 1,484회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 42.2427㎡ (12.8평) | 42.2427/79,877 | 지분(총면적 79,877㎡ 79877분의42.2427 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 84.9673㎡ (25.7평) |
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 “전철 선부역” 남서측 인근에위치하며, 전철역 및 시내버스정류장이 인근에 위치해 교통상황은 양호함.
2020.01.29일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층건물로서, 아파트(방3, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
ㅇ전입세대 열람결과(2023.11.03.) 강양*이 2020.03.24.일에 전입되어 있음.
| 안산라프리모 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 에스케이건설(주),(주)포스코건설,(주)대우건설 | 총 주차 대수 | 2535대 (세대당1.25대) |
| 사용승인 | 2020년01월29일 | 동/세대 | 21동/2017세대 |
| 관리실 | 031-487-9021 | 최고층 | 35층 |
| 면적 | 77A㎡, 81B㎡, 95B㎡, 97A㎡, 99C㎡, 109㎡, 127㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 우전감정평가사사무소 | 2023-11-03 | 650,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-26 | 근저당권 | 주******* | - |
| - | 369,600,000원 | ||
| 2020-12-09 | 근저당권 | 한******* | - |
| - | 120,000,000원 | ||
| 2021-02-26 | 근저당권 | 한******* | - |
| - | 51,600,000원 | ||
| 2021-06-15 | 위임기관 | 안**** | - |
| - | - | ||
| 2023-08-21 | 임의경매 | 수********** | - |
| - | - | ||
| 2023-09-26 | 가압류 | 삼******* | - |
| - | 6,922,087원 | ||
| 2023-11-27 | 임의경매 | 수********** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인(103동 1304호) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-08-26 | 근저당권 | 주식회사국민은행 | 배분요구없음 |
| 369,600,000 | - | ||
| 2020-12-09 | 근저당권 | 한국자산관리공사 | 2023-10-24 |
| 120,000,000 | 109,735,537 | ||
| 2021-02-26 | 근저당권 | 한국자산관리공사 | 2023-10-24 |
| 51,600,000 | 45,731,053 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 안산지사 | 2023-11-20 |
| - | 2,350,780 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 안산 단원구청 | |
| - | 460,870 | ||
| 2023-09-26 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 2023-12-01 |
| 6,922,087 | 7,161,297 | ||
| 2021-06-15 | 위임기관 | 안산세무서 | 2023-08-24 |
| - | 128,175,350 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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