서울 강서구 등촌동 574-3
2024.05.20
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2024.05.22
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2024.04.29
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2024.04.30
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경매마당에서 총 192회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 19.85㎡ (6평) | 19.85/421 | 지분(총면적 421㎡ 421분의19.85 지분) |
2 | 건물 > 건물 | 29.99㎡ (9.1평) |
대상 물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 대일고등학교 남서측에 위치하며, 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있으나,교통상황은 불편한 편임.
대상 건물은 2017년 3월 사용승인된 도시형생활주택(단지형다세대)으로 방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등으로 이용중임.
본건은 2021년 4월 30일 박**가 거주자로 전입신고 되어있음.
매수인
착공일자 | 2016-10-13 | 대지면적 | 416.78 ㎡ |
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허가일자 | 2016-09-26 | 건축면적 | 143.9 ㎡ |
사용승인 | 2017-03-03 | 연면적 | 406.29 ㎡ |
건폐율 | 34.53 % | 용적률 | 97.48 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 11.76㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 78.66㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 85.13㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 111.77㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 111.77㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 18.96㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 선한감정평가사사무소 | 2023-10-04 | 170,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
---|---|---|---|
2022-01-21 | 압류 | 서***** | - |
- | - | ||
2022-05-09 | 가압류 | 주******* | - |
- | 761,000,000원 | ||
2022-11-14 | 위임기관 | 마**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
---|---|---|---|
[임차인]
박** |
보증금: 185,000,000 | 전입: 2021-04-30 | - |
차임: - | 확정: 2021-04-20 |
-
-
본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
---|---|---|---|
- | 임차인 | 박인혜 | 2023-10-18 |
- | 185,000,000 | ||
2022-01-21 | 압류 | 서울강서구청 | 2023-09-12 |
- | 6,942,120 | ||
- | 교부청구 | 마포구청 | 2023-09-12 |
- | 3,832,980 | ||
- | 교부청구 | 구로구청 | 2023-11-13 |
- | 12,494,710 | ||
- | 물건지지방자치단체 | 서울강서구청 | |
- | 6,942,120 | ||
2022-05-09 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2023-11-29 |
761,000,000 | 1,025,325,444 | ||
2022-11-14 | 위임기관 | 마포세무서 | 2023-07-20 |
- | 146,852,830 |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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