2023-13264-004
[매각] 압류재산(캠코)
충남 보령시 오천면 원산도리 1240
2024.03.25
(14:00)
~
2024.03.27
(17:00)
2024.03.18
(14:00)
~
2024.03.20
(17:00)
2024.03.11
(14:00)
~
2024.03.13
(17:00)
경매마당에서 총 59회 조회되었습니다
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 매수인 자격사항,수정내역 정정공고 | 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허),농지위원회 심의대상 확인 등]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결정기일 전까지 해당 서류를 미제출한 경우의 매각결정은 불허됩니다. 다만, 농지위원회 심의대상에 해당하는 경우에는 매각결정기일 이후에 농지... | 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결전기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다. |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 489㎡ (147.9평) |
본건은 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 "진촌교차로" 남동측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 전, 답 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 해안가 주변지대로서, 제반 주위환경 등은 보통인 편임. 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통상황 등은 보통인 편임
기호(4)토지는 감정시점 '묵전' 상태임
.
매수자
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 489㎡ | 148,400원 (2023-01) |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 터울감정평가사사무소 | 2023-10-23 | 195,111,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-11 | 근저당권 | 대******* | - |
| - | 30,000,000원 | ||
| 2019-08-01 | 위임기관 | 보**** | - |
| - | - | ||
| 2019-11-20 | 가압류 | 충******* | - |
| - | 15,331,800원 | ||
| 2020-02-18 | 압류 | 보*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결전기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다.
- 농지사실조회 회신(2023.09.25)결과 현황 농지(휴경상태)로 농지취득자격증명원 신청시점에서 농지의 형상을 유지하고 있다면 발급 가능하다는 회신을 받았으나, 기타 자세한 사항은 해당관서(보령원산출장소, 041-930-6853)로 반드시 사전 문의 후 입찰바람 - 지적도상 맹지이며, 감정시점 묵전 상태이므로 사전조사 후 입찰바람 - 정확한 위치, 지적, 경계 및 기타 관련사항 등은 측량이 필요할 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-11 | 근저당권 | 대천농업협동조합 | 2023-10-05 |
| 30,000,000 | 20,358,180 | ||
| 2020-02-18 | 압류 | 보령시청 | 2023-09-26 |
| - | 51,263,050 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 보령서천지사 | 2024-01-09 |
| - | 1,920,320 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 보령시청 | |
| - | 51,263,050 | ||
| 2019-11-20 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 배분요구없음 |
| 15,331,800 | - | ||
| 2019-08-01 | 위임기관 | 보령세무서 | 2023-09-11 |
| - | 509,957,840 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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