서울 용산구 한강로3가 40-138
2023.12.18
(10:00)
~
2023.12.20
(17:00)
경매마당에서 총 368회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 건물 > 건물 | 500㎡ (151.3평) | ||
2 | 토지 > 대 | 241.3㎡ (73평) | ||
3 | 건물 > 미등기건물 | 47.16㎡ (14.3평) |
본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 한강초등학교 북서측 인근 후면 상가지대에 위치하며, 인근에 지하철역(용산역) 및 노선버스정류장이 소재함.
근린생활시설로 이용중임.
2003.12.01에 지상 4층 66.36㎡ 증축하였음.
매수인
착공일자 | 대지면적 | 233.79 ㎡ | |
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허가일자 | 건축면적 | 112 ㎡ | |
사용승인 | 1984-09-06 | 연면적 | 547.16 ㎡ |
건폐율 | 47.91 % | 용적률 | 172.1 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 66.36㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 112㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 112㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 112㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제1종근린생활시설 | 144.8㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 무이감정평가사사무소 | 2023-10-31 | 11,065,838,400원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2016-05-20 | 근저당권 | 송******* | - |
- | 1,040,000,000원 | ||
2023-04-18 | 위임기관 | 서**** | - |
- | - | ||
2023-04-18 | 압류 | 서**** | - |
- | - | ||
2023-04-18 | 압류 | 서**** | - |
- | - | ||
2023-04-18 | 압류 | 서**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - | ||
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
차임: - | 확정: - |
-
-
- 등기부상 면적은 500㎡이나 건축물대장 상 2003.12.01.에 4층을 증축하여 연면적 547.16㎡으로 변경된 바 이를 반영하여 평가하였으니 입찰 참여 시 사전 조사 후 입찰 바람.
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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- | 임차인 | 임차인(1층) | 배분요구없음 |
- | - | ||
- | 교부청구 | 구로구청 | 2023-11-13 |
- | 119,420 | ||
- | 교부청구 | 강남구청 | 2023-11-20 |
- | 1,776,360 | ||
- | 교부청구 | 용산구청(강소야) | 2023-11-14 |
- | 3,749,690 | ||
- | 교부청구 | 용산구청(김진경) | 2023-11-14 |
- | 3,749,690 | ||
- | 교부청구 | 용산구청(강소목) | 2023-11-14 |
- | 3,749,690 | ||
- | 교부청구 | 국민건강보험공단 강남북부지사 | 2023-11-07 |
- | 4,545,940 | ||
- | 교부청구 | 강남세무서 | 2023-11-03 |
- | 22,166,720 | ||
- | 교부청구 | 서초구청 | 2023-11-28 |
- | 19,167,980 | ||
- | 물건지지방자치단체 | 용산구청 | |
- | 3,749,690 | ||
2023-04-18 | 위임기관 | 서초세무서 | 2023-07-10 |
- | 3,866,651,280 | ||
- | 임차인 | 임차인(2층) | 배분요구없음 |
- | - | ||
- | 임차인 | 임차인(3층) | 배분요구없음 |
- | - | ||
- | 임차인 | 임차인(지하층) | 배분요구없음 |
- | - | ||
2016-05-20 | 근저당권 | 송파신용협동조합 | 배분요구없음 |
1,040,000,000 | - | ||
2023-04-18 | 압류 | 서초세무서(강소목 지분압류) | |
- | 3,866,651,280 | ||
2023-04-18 | 압류 | 서초세무서(강소야 지분압류) | |
- | 3,866,651,280 | ||
2023-04-18 | 압류 | 서초세무서(김진경 지분압류) | |
- | 3,866,651,280 | ||
- | 교부청구 | 가평군청 | 2023-11-06 |
- | 285,700 |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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