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월간마당 2022년 02월호

☺경매마당 뉴스레터☺
💌월간마당 2022년 02월호💌
안녕하세요 ^ㅡ^
뉴스레터 월간마당
편집자 '이참새'입니다.

먼저, 새해 인사부터 드릴게요!


월간마당 구독자 여러분~!!
새해 복 많~이 받으세요🥰


새로운 한 해의 시작이 바로 엊그제 같은데
바쁜 일상을 보내고 나니
어느덧 2월이 되었어요.

추위는 전보다 아주 조금 덜하지만
독감과 코로나 확진 소식이 계속 들려오고 있어
아직까지는 건강관리와 방역 수칙을
잘 지켜야 할 것 같습니다.
늘 건강 유의하시고
오늘 하루도 즐거움이 가득한 날 되세요^^

자, 지금부터
지난 1월의 부동산과 경매시장을
돌아보도록 하겠습니다!

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[월간마당 2월호] 이렇게 준비했어요!
명언소개 / 경매마당 클래스 오픈 소식
1월 부동산 이슈 / 퀴즈 /
용도별 최저,최고가 경매물건소개 /
매각통계 / 지역물건소개 /

지금 바로 시작합니다!


데일 카네기는 미국의 작가이자 강사입니다.

농장 출생이며 학교를 졸업한 뒤
교사, 세일즈맨 등으로 사회생활을 시작했습니다.
그는 YMCA에서 성인을 대상으로 하는
대화 및 연설 기술을 강연하면서 점차 이름을 알렸는데요.
미국의 전설적인 투자자 워렌 버핏
'내가 수강한 강좌 중 가장 뜻깊은 강좌'였다고
자신의 저서에도 수차례 언급했다고 합니다. 

카네기는 강연이 선풍적인 인기를 끌게 되면서
실천 사례 등을 종합한 
<인간관계론>을 저술하게 되었습니다.
이 책은 출판된 지 80년이 지난 오늘날까지
스테디셀러로 많은 판매를 기록하고 있다고 하네요.

데일 카네기, 그가 남긴 오늘의 명언은 바로
'바람이 불지 않을 때 바람개비를 돌리는 방법은 앞으로 달려가는 것이다.'
입니다.

바람이 불어 바람개비가 돌아가는 것처럼
운과 타이밍이 좋아 일이 잘 풀릴 때도 있지만
바람이 불지 않을 때는 어떻게 해야 할까요?
직접 바람개비를 쥐고 앞으로 열심히 달려야 합니다.

즉, 문제를 해결하기 위해 고민하고 생각하며 헤쳐나가려는 노력을
통해 스스로 기회를 만들어야 한다는 뜻입니다.

가만히 있는다고 이루어지는 일은 결코 없습니다.

오늘도 자신의 미래를 위해 무엇을 할 것인지, 무엇을 할 수 있는지.
잠시 생각에 잠겨보는 건 어떨까요?

🎉 경매마당 온라인 클래스 오픈 🎊

부동산 경매정보 플랫폼 '경매마당'에서
온라인 클래스를 오픈했습니다!

오픈 특가 혜택과 함께 경품 이벤트도 진행중이니
많은 관심 부탁드립니다 😘

✨ 1월 부동산 이슈 ✨

1월의 다양한 부동산 이슈를
한눈에 보기 쉽도록 정리했습니다!

파란색 글씨를 누르면 뉴스기사로 이동됩니다 😉
🌸 재건축 시장에 훈풍이 올까요..?
현 정부가 재건축 안전진단 요건을 강화하면서 주요 재건축 추진 단지들이 적정성 검토에서 줄줄이 고배를 마셨다고 해요. 작년에는 총 14개 단지가 적정성 검토를 신청했지만 통과한 곳이 단 1곳도 없었다고. 이 때문에 각 지자체장의 안전진단 규제 완화 요구가 거세졌고 최근에는 대권주자들이 앞다투어 정비사업 활성화를 위해 목소리를 높이며 표심잡기에 나서고 있어요. 주민들은 대체로 리모델링보다 재건축을 선호하는데 과연 재건축 시장의 흐름이 어떻게 이어질지 정말 궁금하네요.

📈 기준금리 인상! 코로나 이전으로
한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 연 1.25%로 인상했어요. 이로써 기준금리는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이전 수준으로 다시 돌아갔는데요. 2020년 3월, 금융통화위원회는 코로나19로 인한 금융시장 패닉을 진정시키기 위해 '빅컷'(0.50%p인하)을 전격 단행하며 20년 5월부터는 0.50%로 이어오고 있었어요. 하지만 21년 8월에는 0.75%로, 11월에는 1.00%로 올랐으며 1월 현재는 1년 10개월 만에 다시 1.25%로 돌아왔다고 하네요.

🧷 군사보호구역 해제, 여의도 면적의 3배
더불어민주당과 국방부가 강원도, 경기도 등 접경 지역에 위치한 군사시설 보호구역 905만3천894㎡(약 274만3천여 평)를 해제한다고 밝혔어요. 이로 인해 주민들의 재산권 행사가 가능해졌는데요, 민주당의 박완주 정책위의장은 "당정은 군사시설 보호구역으로 지역 주민과 지방 정부가 많은 불편과 피해를 받고 있다는 의견을 수렴하여 필요한 군사시설을 제외하고 해제가 가능한 군사시설을 추가로 분류했다"라고 설명했어요. 이번 보호구역에서 해제된 지역은 대략 여의도 면적의 3배에 달하는 크기라고.

👩‍👧‍👧 갭투자로 500여 채 매입, 세 모녀
수도권 일대에서 빌라 500여 채를 사들인 뒤 세입자들에게 주택 전세 보증금을 돌려주지 않은 혐의로 경찰 수사를 받은 세 모녀가 검찰에 넘겨졌다고 합니다. 이들은 전세 계약 만료를 앞둔 세입자에게 "보증금을 돌려주기 어려우니 집을 사라"고 제안해 소유권을 넘기는 방식으로 범행한 것으로 알려졌는데요, 단순히 보증금을 반환하지 않는 일반적인 전세 사기와는 다른 방식이라고. 이번 사건의 피해자 대다수는 사회초년생과 신혼부부 등 주거 취약 계층이라 더욱 안타까움을 자아내고 있다 하네요.

😥 세입자에게 안 돌려준 전세금 5790억 원 ?!
전세 계약이 만료되면 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려줘야 하는데요, 하지만 작년 한 해 동안 집주인이 세입자에게 돌려주지 않은 전세금은 총 5790억 원이며, 건수는 총 2799건에 달한다고 하네요. 이 금액은 전세금반환보증보험을 통해 주택도시보증공사(HUG)에서 전세금을 대신 돌려주는 제도로 누적 한 결과라고. 전세보증금 사고를 반복해서 내는 '악성 임대인'이 갈수록 점점 늘어나고 있다 하니 반드시 주의하고 잘 알아봐야겠어요.

⭕ 경매용어 퀴즈 타임 ❌

아래 내용을 잘 읽고 임차권등기 대한 설명으로
맞으면 O , 틀리면 X로 골라주세요!
정답은 하단 페이지에서 확인하실 수 있습니다.


👉 전국 아파트 실거래가 변동

지난 12월 전국 아파트 실거래가의
변동폭 평균 그래프를 살펴보겠습니다!
[2020년 1월 기준]
🤔


👉 수도권 아파트 실거래가 변동

지난 12월 수도권의 아파트 실거래가 변동!
2020년 1월을 기준으로 수도권 지역의 
아파트 실거래가 변동폭(2개월 단위)을 
표와 그래프로 살펴봅시다🤔



🌼지역 물건을 소개합니다🌼

아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!


🌼지역 물건을 소개합니다🌼

아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!


🙌 최저가 최고가 물건들 모여라!

지난 1월 한 달 동안 낙찰된 물건 중
최저 / 최고가 물건은 어떤 물건이었는지
확인해볼까요?

전국 전체용도의
최저 / 최고가 낙찰 물건부터
주거용도, 상가용도, 토지용도 물건까지
천천히 살펴보도록 하겠습니다!

더욱 자세한 내용은 경매마당에서
사건번호 검색으로 바로 확인하세요😄



 용도별 낙찰 통계

1월 한 달 동안
어느 지역에서 어떤 용도 물건이
가장 많이 낙찰되었을까요🤔?

전국 시,도별 낙찰 건수와 함께
감정가 평균 / 최저가 평균 / 낙찰가 평균
그리고 비율을 살펴보겠습니다!
(%단위, 감정가 대비 낙찰가)



🌼지역 물건을 소개합니다🌼

아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!


🌼지역 물건을 소개합니다🌼

아래 이미지를 클릭하시면 해당 물건을 바로 확인하실 수 있습니다!

👉 2월호 퀴즈 정답발표 👈
이번 달 퀴즈의 정답은
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1. O | 2. X | 3. O | 4. X
입니다!

💕정답을 맞추신 분들 모두 축하드립니다💕

다음 달 퀴즈도 기대해주세요😊

이번 달 월간마당은 어땠나요??
경매마당은 회원님들의 
소중한 의견을 항상 기다립니다😍 
이 외 더 많은 부동산 경,공매 물건을 '무료'로 보시려면
아래 버튼을 클릭해주세요 😊

2월 월간마당은 여기까지 준비하였습니다!
월간마당과 함께 해주셔서 감사합니다.
다음달 월간마당에서 더욱 건강하게 만나요!
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