경매마당 경매정보 '2025타경425'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 [경매2계]2025타경425[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영암군 시종면 월롱리 715	공고 2026.09.21	바로가기
2 본건	전라남도 영암군 시종면 월롱리 741	공고 2026.09.21	-
3	전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31	공고 2026.09.21	바로가기
4	전라남도 영암군 시종면 신흥리 205-3	공고 2026.09.21	바로가기
5	전라남도 영암군 시종면 신흥리 206-5	공고 2026.09.21	바로가기
6	전라남도 영암군 시종면 신흥리 1438-8	공고 2026.09.21	바로가기

전라남도 영암군 시종면 월롱리 741

전남광주통합특별시 영암군 시종면 월롱리 741

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지지분410㎡(124.02평)

건물-

감정가7,380,000원

최저가7,380,000원

보증금738,000원(10%)

청구액10,806,124원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 09월 21일

1 / 28

감정가

738만원

1만1901원/평

최저가

738만원

1만1901원/평

공고2026년 09월 21일

신건농지취득자격증명특별매각조건지분매각맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

월OOOOOOOOO

공유자

윤OO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

738만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)]. 현황은 일부 '휴경전'이고, 지상에 연고자 미상의 분묘 수기, 비석 등이 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음. 지적도상 맹지임. 본건 지상에 식재된 수목은 매각에서 제외함. 이 법원에 2025. 10. 30.자 접수된 영암군 시종면 사실조회회신에 의하면, “본건은 현황 일부 묘지이지만, 농지전용허가를 받지 않아 원상복구되어야 할 농지이므로, 소유권 이전시에는 농지취득자격증명 발급을 요한다"라는 회신 내용 있음.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각.특별매각조건 있음[공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].현황은 일부 '휴경전'이고, 지상에 연고자 미상의 분묘 수기, 비석 등이 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음.지적도상 맹지임.본건 지상에 식재된 수목은 매각에서 제외함.이 법원에 2025. 10. 30.자 접수된 영암군 시종면 사실조회회신에 의하면, “본건은 현황 일부 묘지이지만, 농지전용허가를 받지 않아 원상복구되어야 할 농지이므로, 소유권 이전시에는 농지취득자격증명 발급을 요한다"라는 회신 내용 있음.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 시종면 월롱리 소재 ‘월롱리회관’ 남측 인근 및 전라남도 영암군 시종면 신흥리 소재 ‘신흥3구회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~6) : 대상 물건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1).(2) : 등고완만한 사다리형의 토지로, 현황 묘지로 이용중임. 일련번호(3) : 등고완만한 부정형의 토지로, 현황 묘지 및 토지임야로 이용중임. 일련번호(4) : 등고완만한 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. 일련번호(5) : 등고완만한 부정형의 토지로, 묵답 상태임. 일련번호(6) : 등고평탄한 부정형의 토지로, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 노폭 약3m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~5) : 동측 및 남측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(6) : 북서측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/ 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4~6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(3) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 철제컨테이너 1기가 소재함. 일련번호(1),(2),(3) 지상에 분묘가 소재함. 일련번호(2),(3),(5) 지상에 식재된 수목(감나무 등)이 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.