경매마당 경매정보 '2019타경4541[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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서울중앙지방법원 본원 [경매3계] 2019타경4541[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서울중앙지방법원	2019타경4541	2019-05-31	1억533만5223원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서울중앙 2019타경4541	2019-05-31 1억533만5223원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	서울특별시 관악구 남부순환로141가길 29, 3층301호 (신림동,알펜하우스)	배당종결 2021.08.24	바로가기
2	서울특별시 관악구 난곡로57길 5, 3층301호 (신림동,한양리츠빌)	배당종결 2020.07.07	바로가기
3 본건	서울특별시 관악구 양녕로1길 7-2, 4층402호 (봉천동,태진럭스빌)	배당종결 2020.05.26	-
4	서울특별시 관악구 국회단지길 20, 5층503호 (봉천동,다원빌)	배당종결 2021.08.24	바로가기
5	서울특별시 관악구 은천로15길 17, 2층201호 (봉천동,엔젤타운6차)	배당종결 2021.08.24	바로가기
6	서울특별시 관악구 은천로 20, 2층202호 (봉천동,아르떼빌비)	배당종결 2021.08.24	바로가기

서울특별시 관악구 양녕로1길 7-2, 4층402호 (봉천동,태진럭스빌)

서울 관악구 봉천동 911-22

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 17㎡(5.14평)

건물 29.32㎡(8.87평)

감정가 253,000,000원

최저가 253,000,000원

보증금 25,300,000원 (10%)

청구액 105,335,223원

개시결정 2019년 06월 03일

감정일 2019년 07월 15일

배당종기 2019년 09월 16일

매각일 2020년 05월 26일

감정가

2억5300만원

2852만3112원/평

낙찰가

2억5300만원

배당종결 2020년 05월 26일

신건선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 17㎡(5.14평)

건물 29.32㎡(8.87평)

감정가 253,000,000원

최저가 253,000,000원

보증금 25,300,000원 (10%)

청구액 105,335,223원

개시결정 2019년 06월 03일

감정일 2019년 07월 15일

배당종기 2019년 09월 16일

매각일 2020년 05월 26일

배당종결 2020년 05월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 케OOOOOOOOOO

채권자 임OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2020.07.09

납부 (2020.06.17)

2020.06.02

최고가매각허가결정

2020.05.26

2억5300만원 매각

2억5300만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주OOOOOOOOOOOO (주거임차인) 점유부분: 402호	보증: 250,000,000 차임: -	전입: 2018-04-02 확정: 2018-04-13 배당: 2019-08-05	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
김민주:임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함

현황 조사(현황 조사서)

-위 임대차 관계는 전입세대열람 내역에 의함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]-목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 출입구에 설치된 인터폰으로 해당호수를 호출하였으나 응답이 없어 건물내로 출입하지 못하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. -`안내문`을 세대 우편함에 투입하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. -전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 `김민주`가 세대주로 등재되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 643,210,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-05-02	소유자	김OOOOOOOO	OO
2018-05-02	단독소유	-	OO
2019-03-20 (갑4)	가압류	김OO	OO
2019-03-20 (갑4)	말소기준 등기	50,000,000원	OO
2019-06-03 (갑5)	강제경매개시결정 (2019타경4541)	케OOOOOOOOO	OO
2019-06-03 (갑5)	경매기입 등기	105,335,223원	OO
2019-06-19 (갑6)	가압류	한OOOOOOO	OO
2019-06-19 (갑6)	-	48,600,000원	OO
2019-06-27 (갑7)	가압류	신OOOOO	OO
2019-06-27 (갑7)	-	71,921,894원	OO
2019-07-18 (갑8)	가압류	신OOOOO	OO
2019-07-18 (갑8)	-	462,662,983원	OO
2019-08-13 (갑9)	가압류	주OOOOOOO	OO
2019-08-13 (갑9)	-	10,039,643원	OO
2020-04-08 (갑10)	압류	예OOOOO	OO
2020-04-08 (갑10)	-	-	OO
2020-04-22 (갑11)	압류	예OOOOO	OO
2020-04-22 (갑11)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매3계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.