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로고 2021타경3157[1] 서울서부지방법원 본원
서울특별시 은평구 녹번로 40, 101동 12층1206호 (녹번동,현대아파트) 전용 24평

서울 은평구 녹번동 100-55

주소복사
2021타경3157[1]
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감정가
5억6700만원
최저가 20%
4억5360만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
3억5000만
실거래 전세가 전세 자세히보기
4억5000만
종료 매각일 2022년 06월 21일 입찰 D-23
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 46.8㎡ (14.2평)
건물 79.5㎡ (24평)
감정 2021년12월16일
보증금 4536만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경3157
관할법원 서울서부지방법원 본원
배당요구종기일 2022년02월16일
청구액 26,857,888원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 한OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 정OO
가압류권자 김OO
가압류권자 하OOO OOOO
임금채권자 정OO
임금채권자 김OO
교부권자 은OO(OOOO)
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 1회
2022.06.21
4억5360만원 진행
2022.05.10
5억6700만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

46.8㎡ (14.2평)

건물

79.5㎡ (24평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 은평구 녹번로 40, 101동 12층1206호 (녹번동,현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 서울녹번초등학교 북동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 아파트단지, 관공서, 중소규모의근린생활시설등이 혼재하는 후면주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 6호선의역촌역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 12층중 12층 1206호로서외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 목재 및 알미늄 새시 2중창호임. 4) 이용상태 아파트로서방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니등으로 이용중임. 5) 설비내역 도시개스에 의한 개별난반시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설옥내소화전설비, 승강시설등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 녹번로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로접함가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 1988-03-23 건축면적 -
사용승인 1989-04-27 연면적 13601.5 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 12층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 1025.16㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 대피소 895.24㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 16.38㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-15
소유자 *********
단독소유 -
2020-01-16
(을3)
근저당권설정 ******** 소멸
말소기준 등기 253,000,000원
2022-01-14
(을3-1)
근저당권이전 ******** 소멸
- -
2020-06-25
(을6)
근저당권설정 ********** 소멸
- 150,000,000원
2021-01-27
(을7)
근저당권설정 ********** 소멸
- 42,000,000원
2021-07-05
(갑3)
가압류 *********** 소멸
- 25,132,758원
2021-07-29
(갑4)
가압류 ****** 소멸
- 105293235원
(정찬삼65004719원 김진선40288516원)
2021-08-03
(갑5)
가압류 ******** 소멸
- 12,643,275원
2021-12-06
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경3157)
*********** 소멸
경매기입 등기 26,857,888원
2022-01-12
(갑7)
가압류 ****** 소멸
- 20,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울서부지방법원 본원

경매1계 : 02-3271-1114

서울 마포구 공덕동 105-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

바른공인중개사사무소 02-6408-9789 서울 은평구 녹번동 100-37 (72m)
전화
은평스타부동산 02-355-6789 서울 은평구 녹번동 109-22 (208m)
전화
바우부동산 02-388-2411 서울 은평구 녹번동 108-27 (244m)
전화
부동산정보 공인중개사사무소 02-353-2847 서울 은평구 녹번동 82-21 (282m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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