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로고 서울중앙지방법원 본원 2023타경118621[1]
서울특별시 강남구 영동대로 230, 3동 2층201호 (대치동,우성) 전용 37.9평

서울 강남구 대치동 63

주소복사
2023타경118621[1]
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2023타경118621[1]
감정가
28억8000만원
최저가
28억8000만원
종료 매각일 2024년 04월 30일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 68.16㎡ (20.6평)
건물 125.17㎡ (37.9평)
감정 2024년01월05일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경118621
관할법원 서울중앙지방법원 본원
배당요구종기일 2024년03월06일
청구액 1,017,557,500원
채권자 도OOOOOO
채무자 조OO
소유자 박OO
임차인 강OO
가등기권자 박OO
가등기권자 박OO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 농OOO OOOO
신건
취하
2024.04.30
28억8000만원 진행

경매마당에서 총 129회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

68.16㎡ (20.6평)

건물

125.17㎡ (37.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 강남구 영동대로 230, 3동 2층201호 (대치동,우성) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 대치동에 소재하며 "학여울역" 북측 인근에 위치하는 아파트로서, 주변은 대단위아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(3호선: 학여울역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상 14층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 1984.01.27)외벽: 몰탈위페인팅마감 등,내벽: -,창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 평가전례, 인근탐문 및 외부관찰 등을 기준으로 작성하였으니 경매 진행 시 재확인바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등을 구비하고 있는 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

대치우성1차
시공사 우성건설(주) 총 주차 대수 498대 (세대당1.04대)
사용승인 1984년01월27일 동/세대 6동/476세대
관리실 02-556-7244 최고층 14층
면적 102㎡, 133㎡

재개발/재건축

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
강윤정
(주거임차인)
점유부분:
3동 201호 		보증:
500,000,000
차임:
- 		전입: 2023-03-30
확정: 2023-02-17
배당: 2024-02-15 		-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울중앙지방법원 본원

경매3계 : 02-530-1114

서울 서초구 서초동 1701-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대치 공인중개사사무소 02-6447-0114 서울 강남구 대치동 63 (166m)
전화
우성부동산 02-557-1212 서울 강남구 대치동 63 (168m)
전화
랜드피아 공인중개사사무소 02-555-5615 서울 강남구 대치동 992-2 (231m)
전화
대우공인중개사사무소 02-556-1717 서울 강남구 대치동 316 (270m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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