경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 서울남부지방법원 본원 2023타경106976[1]
서울특별시 금천구 시흥대로 236, 제18층 제1802호 (시흥동, 시흥사거리와이즈플레이스) 전용 4.3평

서울 금천구 시흥동 882-61

주소복사
2023타경106976[1]
2023타경106976[1]
2023타경106976[1]
2023타경106976[1]
2023타경106976[1]
2023타경106976[1]
2023타경106976[1]
감정가
9600만원
최저가 20%
7680만원
종료 매각일 2024년 04월 11일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 2.7㎡ (0.8평)
건물 14.22㎡ (4.3평)
감정 2023년04월27일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경106976
관할법원 서울남부지방법원 본원
배당요구종기일 2023년07월18일
청구액 228,853,400원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 동OOO OOOO
임차인 양OO
가압류권자 서OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 중OOOO
교부권자 서OOOO OOO
유찰 1회, 선순위임차인
기각
2024.04.11
7680만원 진행
2024.03.07
9600만원 유찰

경매마당에서 총 228회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2.7㎡ (0.8평)

건물

14.22㎡ (4.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 서울특별시 금천구 시흥대로 236, 제18층 제1802호 (시흥동, 시흥사거리와이즈플레이스) 기숙사 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥사거리" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 상업·업무시설 등이 소재하는 상업·업무지대로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 20층 건 내 제18층 제1802호로서,(사용승인일 : 2012-09-27)외 벽 : 타일 붙임 및 페어글라스 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 70m 도로, 남측으로 약 25m 도로, 북측으로 약 4m 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(금천구심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

더보기 더보기

단지정보

시흥사거리와이즈플레이스
시공사 우남건설(주) 총 주차 대수 101대 (세대당0.72대)
사용승인 2012년09월27일 동/세대 1동/140세대
관리실 - 최고층 20층
면적 34A㎡, 34B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-07-29
 소유자 동서산전주식회사 (소유자)
단독소유 -
2023-04-12
(갑8) 		가압류 서울신용보증재단 소멸
말소기준 등기 38,190,838
2023-04-14
(갑9) 		강제경매개시결정
(2023타경106976) 		신용보증기금 소멸
경매기입 등기 228,853,400원
2023-08-23
(갑10) 		압류 국 소멸
- 처분청 중랑세무서장
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
양준혁
(주거임차인 / 소액임차인)
점유부분:
1802호 전부 		보증:
93,000,000
차임:
- 		전입: 2020-06-01
확정: 2020-05-11
배당: 2023.04.24. 		있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2023타경116298[1]사진
    아파트26평
    view 115
    경매
  • 서울중앙지법 2023타경116298[1] 종료
    서울특별시 중구 다산로36길 110, 104동 14층1404호 (신당동,신당푸르지오)
    11억7600만원
    11억7600만원
    #신건 #선순위임차인
    보관하기
  • 2023타경117864[1]사진
    아파트43평
    view 110
    경매
  • 서울중앙지법 2023타경117864[1] 종료
    서울특별시 강남구 삼성로 417, 104동 1층104호 (개포동,포스코더샵)
    30억원
    30억원
    #신건 #임차권등기
    보관하기
  • 2023타경118621[1]사진
    아파트38평
    view 119
    경매
  • 서울중앙지법 2023타경118621[1] 종료
    서울특별시 강남구 영동대로 230, 3동 2층201호 (대치동,우성)
    28억8000만원
    28억8000만원
    #신건
    보관하기
  • 2022타경55665[1]사진
    아파트35평
    view 242
    경매
  • 서울동부지법 2022타경55665[1] 종료
    서울특별시 강동구 고덕로19길 30, 101동 13층1308호 (암사동,한강포스파크아파트)
    10억1100만원
    10억1100만원
    #신건
    보관하기
  • 2023타경3021[1]사진
    아파트18평
    view 150
    경매
  • 서울서부지법 2023타경3021[1] 종료
    서울특별시 은평구 은평터널로7길 2, 101동 8층 806호 (신사동,신성수정아파트)
    4억4800만원
    3억5840만원 (↓20%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

서울남부지방법원 본원

경매7계 : 02-2192-1114

서울 양천구 신정동 313-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 228회 조회되었습니다