경매마당 경매정보 '2019타경9692'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매1계]2019타경9692[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	의정부지방법원	2019타경9692	2019-05-14	5억3701만134원
중복사건	의정부지방법원	2019타경1322	0000-00-00	858만5686원	-
병합사건	의정부지방법원	2021타경452	0000-00-00	7001만9245원	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	의정부지법 2019타경9692	2019-05-14 5억3701만134원
중복사건	의정부지법 2019타경1322	0000-00-00 858만5686원	-
병합사건	의정부지법 2021타경452	0000-00-00 7001만9245원	-

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 가평군 가평읍 경반리 62	배당종결 2021.11.17	바로가기
2	경기도 가평군 가평읍 경반리 83-3	배당종결 2021.11.17	바로가기
3 본건	경기도 가평군 가평읍 경반리 234	배당종결 2021.10.13	-
4	경기도 가평군 가평읍 경반안로 161	배당종결 2022.02.09	바로가기
5	경기도 가평군 가평읍 경반리 산36	배당종결 2021.09.08	바로가기

경기도 가평군 가평읍 경반리 234

경기 가평군 가평읍 경반리 234

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지116㎡(35.09평)

건물-

감정가12,412,000원

최저가8,688,000원

보증금868,800원(10%)

청구액537,010,134원

개시결정2019년 05월 14일

감정일2019년 05월 31일

배당종기2019년 07월 31일

매각일2021년 10월 13일

1 / 50

감정가

1241만2000원

35만3719원/평

낙찰가3%

1200만원

34만1978원/평

배당종결2021년 10월 13일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자이OO

채무자겸소유자이OO

기일 내역

2021.11.25

납부 (2021.11.02)

2021.10.20

최고가매각허가결정

2021.10.13

868만8000원매각 (12,000,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명 제출 요함, 전용허가를 받지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 2.인접 필지의 경계지점에 관정 2개가 소재하나 감정인의 재확인 결과 관정으로 보이는 콘크리트 박스는 대상토지 주변에 2개가 있으나 관정과 부속설비 1조의 관정으로 파악 되었음. 관정의 소유는 가평군 소유로 확인되어 평가 및 매각 제외 3.남서측 구거에 걸쳐서 컨테이너 1개동이 소재하나 평가 및 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명 제출 요함, 전용허가를 받지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
2.인접 필지의 경계지점에 관정 2개가 소재하나 감정인의 재확인 결과 관정으로 보이는 콘크리트 박스는 대상토지 주변에 2개
가 있으나 관정과 부속설비 1조의 관정으로 파악 되었음. 관정의 소유는 가평군 소유로 확인되어 평가 및 매각 제외
3.남서측 구거에 걸쳐서 컨테이너 1개동이 소재하나 평가 및 매각 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경기도 가평군 가평읍 경반리 소재 "말구리마을" 남측 및 북측 인근에 산재하여위치하며 주위는 자연취락, 농경지, 축사, 임야 등이 혼재하는 가평읍 외곽 농촌지역 및 농경지대임. 2) 교통상황 대중교통 여건은 다소 불편하며, 본건까지 차량진입은 기호 1,2,3,9 토지를 제외하고 진입 가능함 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2: 북향 및 북동향 완경사지의 부정형 토지로서 휴경지 상태임기호 3: 인접지와 등고 평탄한 부정형의 나지로서 일부는 제시외건부지로 이용 중임.기호 4: 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.기호 5: 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 농경지로 이용중이며 일부는 농업용시설물( 비닐하우스)이 소재함기호 6: 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며 일부는 제시외구조물(관정)이 소재함.기호 9: 남동향 급경사(하단부 일부는 완경사)의 부정형 토지로서 일부는 묘지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2: 기호 1은 차량 접근 가능하며 기호 2는 맹지임기호 3: 현황 맹지임.기호4,5: 기호 4 토지는 동측으로 폭 약 2 -3미터 내외, 기호 5 토지는 남측으로 폭 약 8미터 동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.기호 6: 구거와 연계된 농로을 이용 접근가능함기호 7: 인접 토지을 이용 접근 가능함 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-6 : 계획관리지역, 자연보전권역.기호 9 : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 6) 제시목록 외의 물건 - 기호 3 토지 상에 타인 소유로 탐문 조사된 조적조 스레트지붕 주택 1개동 및 부속건물 (사진용지 참조)이 소재함. - 기호 4 토지 상에 컨테이너 1개동 및 기호 5 토지 상에 권원 미상의 농업용 비닐하우스 4 개동이 소재함(사진 용지 참조)- 기호 6 토지 와 인접 필지의 경계지점에 관정 2개가 각각 소재하며, 남서측 구거에 걸쳐서 컨테이너 1개동이 소재함(사진 용지 참조)- 기호 9 지상에 분묘 약 10기가 소재함(사진 용지 참조) 7) 공부와의 차이 본건 기호 9 토지는 공부상 지목이 임야이나 일부는 묘지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상.기 타 : -.