'경기도 동두천시 생연동 SS타운하우스' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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의정부지방법원 본원 [경매3계] 2020타경2369[2]

경기도 동두천시 중앙로 280-7, 3층302호

경기 동두천시 생연동 601-13

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 23.7㎡(7.2평)

건물 59.48㎡(18평)

감정가 151,000,000원

최저가 73,990,000원

보증금 7,400,000원 (10%)

청구액 435,995,334원

접수일 2020년 02월 10일

개시결정 2020년 02월 12일

감정일 2020년 02월 19일

매각일 2021년 01월 22일

감정가

1억5100만원

낙찰가 34% 

9999만9999원

배당종결 2021년 01월 22일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 23.7㎡(7.2평)

건물 59.48㎡(18평)

감정가 151,000,000원

최저가 73,990,000원

보증금 7,400,000원 (10%)

청구액 435,995,334원

접수일 2020년 02월 10일

개시결정 2020년 02월 12일

감정일 2020년 02월 19일

매각일 2021년 01월 22일

배당종결 2021년 01월 22일

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

신O

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.03.05

납부 (2021.02.23)

2021.01.29

최고가매각허가결정

2021.01.22

9999만9999원 매각

7399만원 최저가

취하/취소(2020년12월15일)

변경 후 추후지정

현황 조사(현황 조사서)

1.목록1, 2, 3, 4.는 각 주거용 공동주택임.
위 임차인은 주민등록 등재자임

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현황조사시 아무도 만나지 못하였고(공동출입구의 인터폰으로 수 회 호출하였으나 응답이 없어 해당호실에는 들어갈 수 없었음), 덧붙인 전입세대열람 내역과 같이 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 1 층 현관내에 설치된 본건 우편함에 넣어 두었음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 동두천시 중앙로 280-7, 3층301호	배당종결 2021.01.22	바로가기
2 본건	경기도 동두천시 중앙로 280-7, 3층302호	배당종결 2021.01.22	-
3	경기도 동두천시 중앙로 280-7, 4층401호	배당종결 2021.01.22	바로가기
4	경기도 동두천시 중앙로 280-7, 4층402호	배당종결 2021.01.22	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙우체국" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물의 부지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 1호선 동두천중앙역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제301호로서,외벽은 파벽돌타일 및 드라이비트 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호는 하이샷시창호 등 임.기호 2.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제302호로서,외벽은 파벽돌타일 및 드라이비트 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호는 하이샷시창호 등 임.기호 3.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제4층 제401호로서,외벽은 파벽돌타일 및 드라이비트 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호는 하이샷시창호 등 임.기호 4.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제4층 제402호로서,외벽은 파벽돌타일 및 드라이비트 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호는 하이샷시창호 등 임. 4) 이용상태 기호 1 - 4 공히 공동주택 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람. 5) 설비내역 본건 공히 급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비,승강기 설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현재 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 건물의 부지 남측으로 노폭 약4미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

SS타운하우스
시공사	삼화종합건설(주)	총 주차 대수	7대 (세대당0.7대)
사용승인	2016년 09월 13일(10년차)	동/세대	1동/10세대
관리실	-	최고층	7층
면적	86A㎡, 86B㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-03-23	소유자	신석 (소유자)
2017-03-23	단독소유	-
2017-03-23 (을1)	근저당권설정	주식회사융창상호저축은행	소멸
2017-03-23 (을1)	말소기준 등기	130,000,000원	소멸
2017-03-23 (을2)	근저당권설정	김영남	소멸
2017-03-23 (을2)	-	222,000,000원	소멸
2020-02-12 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경2369)	주식회사융창상호저축은행	소멸
2020-02-12 (갑6)	경매기입 등기	435,995,334원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	의정부지법	2020타경2369[2]	2021.01.08

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	의정부지법 2020타경2369[2]	2021.01.08

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월19일15시30분

부동산의 현황

1.목록1, 2, 3, 4.는 각 주거용 공동주택임.
위 임차인은 주민등록 등재자임

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

의정부지방법원 본원

경매3계 : 031-828-0114

경기 의정부시 가능동 364  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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