경매마당 - 2020타경2369

2020타경2369[3]

의정부지방법원 본원

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다세대 18평 (59.4㎡)

경기도 동두천시 중앙로 280-7, 4층401호

감정가

1억7100만원

최저가

30%↓ 1억1970만원

실거래

492일 전

매매 1억5500만

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2020년 11월 20일

법원 의정부지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2369[3]

관할법원 의정부지방법원 본원

감정평가일 2020년02월19일

배당요구종기일 2020년04월29일

청구액 435,995,334원

채권자 주OOO OOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.16

1억7100만원 유찰

2020.11.20

1억1970만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 23.7㎡

건물면적 59.4㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 동두천시 중앙로 280-7, 4층401호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "중앙우체국" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물의 부지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 1호선 동두천중앙역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제301호로서,외벽은 파벽돌타일 및 드라이비트 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호는 하이샷시창호 등 임.기호 2.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제302호로서,외벽은 파벽돌타일 및 드라이비트 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호는 하이샷시창호 등 임.기호 3.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제4층 제401호로서,외벽은 파벽돌타일 및 드라이비트 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호는 하이샷시창호 등 임.기호 4.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제4층 제402호로서,외벽은 파벽돌타일 및 드라이비트 마감.내벽은 벽지마감 및 일부 타일 등 마감창호는 하이샷시창호 등 임. 4) 이용상태 기호 1 - 4 공히 공동주택 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람. 5) 설비내역 본건 공히 급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비,승강기 설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현재 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 속한 건물의 부지 남측으로 노폭 약4미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-03-23	소유자	신석 (소유자)
2017-03-23	단독소유	-
2017-03-23 (을1)	근저당권설정	주식회사융창상호저축은행	소멸
2017-03-23 (을1)	말소기준 등기	130,000,000원	소멸
2017-03-23 (을2)	근저당권설정	김영남	소멸
2017-03-23 (을2)	-	222,000,000원	소멸
2020-02-12 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경2369)	주식회사융창상호저축은행	소멸
2020-02-12 (갑6)	경매기입 등기	435,995,334원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록1, 2, 3, 4.는 각 주거용 공동주택임.
위 임차인은 주민등록 등재자임

[목록1] 현황조사시 아무도 만나지 못하였고(공동출입구의 인터폰으로 수 회 호출하였으나 응답이 없어 해당호실에는 들어갈 수 없었음), 덧붙인 전입세대열람 내역과 같이 등재자가 없으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 1 층 현관내에 설치된 본건 우편함에 넣어 두었음.