경기 수원시 장안구 정자동 326-4
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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35.2㎡ (10.6평)
건물
59.9㎡ (18.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 수원시 장안구 만석로103번길 42, 4층402호 (정자동,정자아트빌) | 다세대주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)는 경기도 수원시 장안구 이목동 "북수원IC" 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 임야, 농지 등으로 형성된 미성숙 상가지대이며, 기호(3)은 경기도 수원시 장안구 파장동 "파장초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 아파트 등으로 형성된 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로 자연림 상태,기호(2): 부정형 평지로 상업용 건부지,기호(3): 가장형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 북서측으로 포장도로에 접하며,기호(3): 북서측 및 남서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,기호(3): 제2종일반주거지역, 소로2류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 타인소유의 등기된 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,외 벽 : 석재 붙임 등,내 벽 : 타일 등,바 닥 : 타일 등,창 호 : 섀시창호 등임. 2) 이용상태 근린생활시설 및 다가구주택임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, E/V설비 등, 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 기호(4)는 일반건축물대장상 위반건축물(2층 불법용도변경)로 등재되어 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(5)는 경기도 수원시 장안구 장자동 "동남보건대학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 중제4층 제402호로서외벽: 석재붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임,창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급·배수시설, 도시가스설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역,상대보호구역, 절대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
착공일자 | 2003-06-27 | 대지면적 | 352 ㎡ |
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허가일자 | 2003-04-11 | 건축면적 | 143.04 ㎡ |
사용승인 | 2003-08-22 | 연면적 | 653.2 ㎡ |
건폐율 | 40.64 % | 용적률 | 148.45 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 4층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.64㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.64㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.64㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.64㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 130.64㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-10-06 |
소유자 | 최창순 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-07-04 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 54,000,000 | ||
2015-10-21 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | - | ||
2014-07-04 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
- | 54,000,000 | ||
2015-10-21 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | - | ||
2014-07-04 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
- | 54,000,000 | ||
2015-10-21 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | - | ||
2014-07-04 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
- | 54,000,000 | ||
2015-10-21 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | - | ||
2014-07-04 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 소멸 |
- | 54,000,000 | ||
2015-10-21 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | - | ||
2019-02-08 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사다인파트너스대부 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2023-07-14 (을8-1) |
근저당권이전 | 김경애 | 소멸 |
- | - | ||
2019-02-08 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사다인파트너스대부 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2023-07-14 (을8-1) |
근저당권이전 | 김경애 | 소멸 |
- | - | ||
2019-02-08 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사다인파트너스대부 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2023-07-14 (을8-1) |
근저당권이전 | 김경애 | 소멸 |
- | - | ||
2019-02-08 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사다인파트너스대부 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2023-07-14 (을8-1) |
근저당권이전 | 김경애 | 소멸 |
- | - | ||
2019-02-08 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사다인파트너스대부 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2023-07-14 (을8-1) |
근저당권이전 | 김경애 | 소멸 |
- | - | ||
2020-05-27 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사케이씨디아이 | 소멸 |
- | 3,300,000,000 | ||
2020-05-27 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사케이씨디아이 | 소멸 |
- | 3,300,000,000 | ||
2020-05-27 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사케이씨디아이 | 소멸 |
- | 3,300,000,000 | ||
2020-05-27 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사케이씨디아이 | 소멸 |
- | 3,300,000,000 | ||
2020-05-27 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사케이씨디아이 | 소멸 |
- | 3,300,000,000 | ||
2023-01-27 (갑3) |
가압류 | 이조환 | 소멸 |
- | 300,000,000 | ||
2023-08-01 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경7835) |
주식회사케이씨디아이 | 소멸 |
경매기입 등기 | 3,300,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 박애란 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2015-10-21 확정: - 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 본원
경매12계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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