1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 아파트 단지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 완경사지로서 자연림입니다.기호(2) : 부정형 급경사지로서 자연림입니다.기호(3) : 부정형 완경사지로서 자연림입니다.기호(4) : 부정형 완경사지로서 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 북측으로 도로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.기호(3,4) : 남측으로 도로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 녹지용지(녹지용지), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(오포중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>기호(3)계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 녹지용지(녹지용지), 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-11)(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(오포중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>기호(4)계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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