수원지방법원 안산지원 [경매11계]
2023타경53863[3]
경기 안산시 상록구 월피동 산 19-3
주OOOOOOOO
노OO
김OO
1.지분매각 2.공유자 우선매수 1회에 한하여 실시(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 3.제시외 건물 매각제외(법정지상권 성립여부는 불분명함) 4.가건물 출입구에 '유치권진행중' 표시 있음 5.임야도상 맹지이나 동측으로 노폭 약3미터 내외의 관습상 도로를 통하여 접근가능함 6.공부상 지목은 임야, 현황은 자연림, 일부 전 및 임야기타(제시외 건물부지 등)
1.지분매각
2.공유자 우선매수 1회에 한하여 실시(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매
수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
3.제시외 건물 매각제외(법정지상권 성립여부는 불분명함)
4.가건물 출입구에 '유치권진행중' 표시 있음 5.임야도상 맹지이나 동측으로 노폭 약3미터 내외의 관습상 도로를 통하여 접근가능함
6.공부상 지목은 임야, 현황은 자연림, 일부 전 및 임야기타(제시외 건물부지 등)
- 이 사건 부동산 대부분 수풀이 우거진 임야로 접근이 어려워 육안으로는 분묘 등이 발견되지 않았으나 별도의 확인이 필요함.
- 목록 17. 지상에는 제시외 주택이 1동 있음.
- 목록 18. 지상에는 제시외 주택 2동과 용도 미상의 가건물 5동, 비닐하우스 2동 등이 있으며, 가건물 출입문에 `유치권진행중` 표시 있음.
- 목록 22. 지상에는 제시외 주택 1동과 용도 미상의 가건물 1동이 있으며, 목록 18. 지상에 걸쳐져 있는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량감정이 필요할 것으로 보임.
- 목록 27. 지상에는 제시외 사찰(관음사)이 있음.
- 이 사건 각 부동산의 정확한 위치와 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 보임.
위 임대차 관계는 전입세대열람내역과 주민등록표등본에 의함.
[목록18]- 현장 출장시 `백승현`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였으나 더 이상의 조사에 협조하지 아니하고 다만 다른 거주자들에게 안내문을 전달해 주겠다고 하여 안내문 5 내지 7통을 위 백승현에게 더 교부함. - 점유관계는 전입세대열람내역 결과를 기재함. - 전입세대열람결과 도로명 주소 `안산시 상록구 순환로 504`로 `김영국`, `김상중`, `김민수` 등이 세대주로 등재되어 있으며, `이상중`이 위 김영국의 동거인으로, `차민주`가 위 김상중의 동거인으로 각 등재되어 있으나 임대차관계를 알 수 없어 일응 임차인으로 등록하였으나 별도의 확인이 필요함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산17 |
변경
2025.02.26 |
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| 2 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산18 |
변경
2025.02.26 |
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|
3 본건 |
경기도 안산시 상록구 월피동 산19-3 |
변경
2025.02.26 |
- |
| 4 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산35 |
변경
2025.02.26 |
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| 5 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산36-1 |
변경
2025.02.26 |
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| 6 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산36-2 |
변경
2025.02.26 |
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| 7 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산38-1 |
변경
2025.02.26 |
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| 8 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산38-2 |
미납
2025.01.08 |
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| 9 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산41-2 |
변경
2025.02.26 |
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| 10 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산41-38 |
변경
2025.02.26 |
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| 11 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산41-39 |
변경
2025.02.26 |
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| 12 | 경기도 안산시 상록구 월피동 산41-37 |
변경
2025.02.26 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2004-02-20 (을1) |
근저당권설정 | 부천지구축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 3,900,000,000원 | ||
|
2016-10-04 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 목적 갑구4번노만호지분전부및 갑구7번한광덕지분전부및 갑구30번이종혁지분전부및 갑구31번이종혁지분전부및 갑구32번이광열지분전부근저당권설정 | ||
|
2004-02-20 (을2) |
지상권설정 | 부천지구축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 견고한 건물 및 수목의 소유 | ||
|
2005-07-07 (을3) |
근저당권설정 | 주식회사하나로 | 소멸 |
| - | 4,500,000,000원 | ||
|
2005-09-22 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사하나로 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2008-04-11 (을5) |
근저당권설정 | 김진표 | 소멸 |
| - | 70,000,000원 | ||
|
2009-02-26 (을6) |
근저당권설정 | 황귀명 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2020-01-07 (을6-2) |
근저당권이전 | 김충영 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-01-16 (을6-3) |
근저당권이전 | 이평주 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-02-14 (을6-4) |
근저당권이전 | 정해진 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2009-09-09 (을7) |
근저당권설정 | 조원숙 | 소멸 |
| - | 750,000,000원 | ||
|
2011-04-21 (을8) |
근저당권설정 | 윤영석 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
|
2011-06-13 (을9) |
근저당권설정 | 심혜숙외1명 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
|
2013-02-06 (을10) |
근저당권설정 | 심혜숙 | 소멸 |
| - | 63,000,000원 | ||
|
2016-08-24 (갑34) |
가압류 | 김진표 | 소멸 |
| - | 36,462,194원 | ||
|
2017-02-10 (을11) |
근저당권설정 | 이규호 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2019-07-19 (갑40) |
가압류 | 김진표 | 소멸 |
| - | 44,899,722원 | ||
|
2022-01-20 (갑48) |
압류 | 안산시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-06-22 (갑51) |
임의경매개시결정 (2022타경2134) |
부천지구축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2023-04-13 (갑53) |
강제경매개시결정 (2023타경53863) |
김진표 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 167,985,603원 | ||
|
2024-03-04 (갑56) |
임의경매개시결정 (2024타경1159) |
조원숙 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2024-12-02 (을12) |
근저당권설정 | 반포세무서장 | 소멸 |
| - | 679,200,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 안산지원 | 2023타경53863[3] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 안산지원 | 2023타경53863[3] | 2024.10.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
안산지원 2023타경53863[3] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
안산지원 2023타경53863[3] |
2024.10.21 |
1.지분매각
2.공유자 우선매수 1회에 한하여 실시(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매
수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
3.제시외 건물 매각제외(법정지상권 성립여부는 불분명함)
4.가건물 출입구에 '유치권진행중' 표시 있음 5.임야도상 맹지이나 동측으로 노폭 약3미터 내외의 관습상 도로를 통하여 접근가능함
6.공부상 지목은 임야, 현황은 자연림, 일부 전 및 임야기타(제시외 건물부지 등)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김민수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2018-05-18 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김상중 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2018-02-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김영국 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2018-03-06 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이상중 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2022-05-27 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 차민주 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021-11-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2022년07월04일11시00분
- 이 사건 부동산 대부분 수풀이 우거진 임야로 접근이 어려워 육안으로는 분묘 등이 발견되지 않았으나 별도의 확인이 필요함.
- 목록 17. 지상에는 제시외 주택이 1동 있음.
- 목록 18. 지상에는 제시외 주택 2동과 용도 미상의 가건물 5동, 비닐하우스 2동 등이 있으며, 가건물 출입문에 `유치권진행중` 표시 있음.
- 목록 22. 지상에는 제시외 주택 1동과 용도 미상의 가건물 1동이 있으며, 목록 18. 지상에 걸쳐져 있는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량감정이 필요할 것으로 보임.
- 목록 27. 지상에는 제시외 사찰(관음사)이 있음.
- 이 사건 각 부동산의 정확한 위치와 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 보임.
위 임대차 관계는 전입세대열람내역과 주민등록표등본에 의함.
[목록18]- 현장 출장시 `백승현`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 `안내문`을 교부하였으나 더 이상의 조사에 협조하지 아니하고 다만 다른 거주자들에게 안내문을 전달해 주겠다고 하여 안내문 5 내지 7통을 위 백승현에게 더 교부함. - 점유관계는 전입세대열람내역 결과를 기재함. - 전입세대열람결과 도로명 주소 `안산시 상록구 순환로 504`로 `김영국`, `김상중`, `김민수` 등이 세대주로 등재되어 있으며, `이상중`이 위 김영국의 동거인으로, `차민주`가 위 김상중의 동거인으로 각 등재되어 있으나 임대차관계를 알 수 없어 일응 임차인으로 등록하였으나 별도의 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 안산지원
경매11계 : 031-481-1114
경기 안산시 단원구 고잔동 711
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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