분석노트

[비고]
대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '아파트 건부지'로 이용중, 집합건축물대장이 부존재하는 미사용승인 건물임. 임대사업자 등록이 가능하지 않을 수 있음.
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 104동 12층1205호 | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 "덕고개방죽" 남측 인근에 위치하는 삼포그린힐아파트 104동 1층 102호 외 16개호로서, 인근은 단독주택, 공장, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건동은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층 1개동 및 10층 2개동으로서,외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.내 벽: 타일, 벽지 마감 등.창 호: 섀시창 등. 4) 이용상태 기호(1-15): 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실 1) 등으로 이용중임.기호(16): 아파트(방1, 주방 및 거실, 화장실 1) 등으로 이용중임.기호(17): 아파트(방 및 주방 및 거실1, 화장실 1) 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, EV설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지의 서측, 북측의 주출입로가 각각 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 척북리 74-7번지: 계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 척북리 74-9번지: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 척북리 74-10번지: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 척북리 74-13번지: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 9) 공부와의 차이 대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 아파트 건부지로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-본건은 기준시점 현재 사용승인을 득하지 않은 건물로서 집합건축물대장이 부존재하는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
삼포아파트 | |||
---|---|---|---|
시공사 | 삼포건설 | 시행사 | 삼포건설 |
사용승인 | 2000-01-01 | 동/세대 | 6동 / 916세대 |
난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 043-269-0241 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2003-10-27 (을1) |
근저당권설정 | 이순화 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,300,000,000원 | ||
2003-12-05 (을1-1) |
근저당권이전 | 이상혁 | 소멸 |
- | - | ||
2013-02-27 (을1-4) |
근저당권이전 | 고문곤 | 소멸 |
- | - | ||
2003-11-18 (갑5) |
소유권이전청구권가등기 | 김환기 | 소멸 |
- | - | ||
2004-09-08 (갑10) |
압류 | 청주세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2012-06-04 |
소유자 | 주식회사진군(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-06-25 (갑32) |
임의경매개시결정 (2018타경7286) |
고문곤 | 소멸 |
경매기입 등기 | 720,000,000원 | ||
2018-06-29 (을5) |
근저당권설정 | 유병욱 | 소멸 |
- | 500,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[현황조사]
손복만 12번 목록 전체 (주거임차인) |
보증: 1,000만원 |
전입: 2008.03.31
확정: 미상 |
- |
차임: 월 15만원 | 배당: | - |
청주 부동산 시장, 동남지구 호반건설 분양에 들썩 - 50일 전
청주 부동산 시장이 들썩이고 있다. 꾸준한 열기를 이어가고 있는 가운데, 호반건설이 신흥주거지로 떠오른... ‘호반써밋 브룩사이드’의 견본주택은 청주시 서원구 분평동 332번지 일원에 위치해 있다. 입주일은 2023년...
모두가 우울한 부동산 공화국 - 282일 전
게임 플레이어는 부동산 투기의 폐해를 보드판에서 겪는다. 지주 게임에서는 먼저 부동산을 취득한 사람이... 충북 청주시는 2016년 10월 정부 미분양관리지역 선정제도가 생긴 이래 한 번도 ‘관리지역’에서 벗어나지...
충북 토지·주택·건축물 거래↑…‘역대 최대치’ - 89일 전
지역별로는 거래량이 두 배 이상 증가한 증평을 비롯해 청주시 상당구와 서원구 지역이 거래 증가세를... 늘면서 충북지역 부동산 시장에 대한 우려는 여전한 상탭니다. [윤지해/부동산114 수석연구원 : "청주시를...
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.